На мировом рынке недвижимости можно встретить множество вариантов, когда вкладывать средства в строительство значительно эффективнее, чем в уже готовый объект недвижимости.

Что касается Польши, то благодаря хорошо развитой польской экономике, которая быстро оправилась после мирового кризису в 2008 году, инвестор может без риска вкладывать средства или непосредственно в строительство, и учитывая постоянный рост цен на апартаменты, по завершении строительства выгодно перепродать объект хорошо на этом заработав, или купить уже готовый объект и подождав год или два тоже выгодно его продать, или даже сдать в аренду, поскольку цены на аренду недвижимости тоже не стоят на месте. Именно так утверждает специалист компании East West Reals, Галина Харламова.

Стоит отметить, что при покупке недвижимости на стадии строительства покупатель заключает договор с компанией застройщиком. В течение двух лет, а именно сколько времени преимущественно занимают строительные работы, цена на рынке недвижимости поднимается, а вот цена на уже оплаченные апартаменты остается неизменной. Она так сказать "замораживается". То есть, чтобы не происходило с мировой экономикой, хоть и еще один кризис, доплачивать за приобретенное ранее жилье инвестору не придётся. Это отличный вариант для молодых семей, которые планируют свое будущее в европейской стране.

Важно знать, что согласно договору цена указывается в злотых. Договоры, сохраняют право на собственность недвижимости с фиксированной ценой в течение всего этапа строительства, что очень актуальны среди молодых инвесторов на польском рынке недвижимости. Ведь выгодно купить квартиру в новостройке, например за €80 тыс., а продать через несколько лет за €140 тысяч. Часто зарабатывают на таких схемах инвестирования инвесторы из Великобритании, России, США и Германии.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Варшава – растущий рынок недвижимости для среднего класса

 • Почему выгодно инвестировать в недвижимость Польши?