Турецкий статистический институт сообщил, что количество проданных объектов иностранцам в июне выросло на 68,8%, пишет Daily Sabah. Чем именно так заинтересованы иностранные инвесторы и почему спрос с их стороны не уменьшается?

В июне показатель роста действительно составил 68,8%, а количество проданных единиц иностранцам - 19 952 (в период с января по июнь). К примеру, в прошлом году цифра достигла всего 11 816 за аналогичный период.

Но сами турки стали реже инвестировать в недвижимость страны. В первое полугодие 2019 количество проданных объектов (чуть более 500 000) сократилось на 21,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года. По данным ТуркСтат, объекты, проданные в новостройках, составили 206 254, а остальные можно отнести к "вторичке". Конкретно в июне продажи упали на 48,6% в годовом исчислении до 61 355 единиц.

По состоянию на июнь, иностранные покупатели стали владельцами 2689 домов, что на 30,5% больше, чем в предыдущем году. Тогда они приобрели около 2060 единиц. Таким образом, начало этого лета стало самым плодородным за весь год с точки зрения продаж.

Самый густонаселенный и востребованный город страны, Стамбул, сохранил свои показатели и оставался наиболее предпочтительным местом для иностранцев в июне, как это можно было заметить и в предыдущие месяцы. Продажи домов в городе подскочили на 32,% до 1009 единиц в июне, по сравнению с 764 в том же периоде 2018 года.

Курортный город Анталья на второй позиции с 668 проданными единицами в июне, далее Анкара с 134, Ялова с 123, Бурса с 122 и Трабзон с 111.

Что касается национальностей, иракские граждане сохранили свое звание главного покупателя среди иностранцев. Они приобрели 429 объектов в июне. За ними следовали иранцы с 415, русские с 190, немцы с 126, англичане и кувейтцы с 103.

В целом, иностранцы приобрели около 8 903 объектов недвижимости в первой половине этого года в Стамбуле, затем следуют Анталья с 4093, Анкара с 1111, Бурса с 1000, Ялова с 811, Сакарья с 592, Трабзон с 425, Мерсин с 410, Мугла с 391 и Айдын с 355.

Специалисты в области недвижимости утверждают, что иностранные инвесторы контролируют престижные жилищные проекты, предлагающие высокий уровень комфорта и выгодные инвестиции. Изменение динамики в положительную сторону в сентябре связано с облегчением условий инвестирования.

Тенденция сохранится благодаря иностранцам и экспатриантам, которые хотят провести летние месяцы в Турции. Сейчас инвесторы стремятся вкладывать финансы в те проекты, которые были завершены или находятся на стадии завершения.

Увеличение продаж на 30,5% в июне по сравнению с прошлым годом не может не радовать. Крупномасштабные и брендовые жилищные проекты стимулируют продажи, удовлетворяют стремления иностранных инвесторов к престижной недвижимости. Выигрывает и турецкая экономика благодаря новым правилам, которые облегчили процедуру инвестирования. После того, как иностранцы приобретают объекты в Турции, им свойственно создавать и развивать бизнес в стране. Поэтому инвесторы способны оживить и другие секторы Турции посредством деловых связей.

Законодательные поправки, кампании, развернутые застройщиками и банками, а также рост иностранной валюты привели к ежегодному увеличению продаж иностранцам на 78,4% в 2018. Тогда было продано около 39 663 единиц недвижимости, что является самым высоким показателем за всю историю. Для сравнения, в 2017 году иностранцы купили 22 234 единицы.

В целом в прошлом году в Турции было зарегистрировано более 1,37 млн продаж недвижимости, из которых около 650 000 были объектами в новостройках.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: retalkmena.com

По этой теме читают:

Северные провинции Турции планируют застроить домами

Российский спрос на рынке Турции стабилизировался