Как и все страны из бывшего социалистического лагеря, Черногория пережила период распада большой страны, упадка и «дикого» капитализма. Именно в период последнего было допущено стихийное строительство недвижимости в Черногории. В тот период на территории небольшого государства появились многочисленные нелегализованные объекты недвижимости.

Любой период хаоса и неорганизованности когда-нибудь заканчивается. Пришло это время и в балканскую страну. И, чтобы наверстать упущенное, черногорские власти стремятся сделать страну на самом деле европейским государством, поэтому принимаются соответствующие меры и законы. Один из них коснулся легализации недвижимости, построенной в прежние годы и не получившей законного оформления. Несмотря на большой поток заявок на легализацию, о чем писал наш сайт ранее, местные чиновники прилагают много усилий, чтобы провести все пристойно и организованно. Однако, неожиданно появился новый способ инвестиций в недвижимость страны.

Покупай и легализуй

По словам, ведущего специалиста компании Tradegoria, Алексея Замотина, сейчас очень подходящее время для приобретения такой недвижимости. Механизм проходит так. Прежний владелец регистрируется и подает заявку на легализацию. После успешного оформления в местных органах, но, до того, как будет проходить сам процесс легализации, недвижимость выставляется на продажу.

При этом, цены на такие предложения бывают ниже рыночной стоимости, но, надо помнить, что приобретая подобную недвижимость, вы принимаете на себя обязательства по дальнейшему проведению ее официального оформления. Это включает в себя также и материальные расходы на узаконивание вашего нового имущества.

Программа легализации недвижимости в Черногории, проводимая с июля прошлого года, привела к тому, что на несколько десятков тысяч таких построек были поданы соответствующие документы. У большинства этих объектов недвижимости иностранные собственники.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: lbk.ru

По этой теме читают:

• Инвестиции в недвижимость Черногории и их перспективы

• Luštica Bay – черногорский город-мечта

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев