С тех пор как инвестирование в недвижимость Швеции стало открытым для иностранцев процедура покупки и оформления документов становится еще проще с каждым новым годом.

Учитывая постоянное отслеживание цен, которое проводится государством, волноваться о ценовых махинации больше не имеет смысла, ведь прозрачность заключения соглашений очевидна.

Вторичный рынок недвижимости

Стоимость недвижимости зависит от состояния самого объекта и его значение. Конечно дом, который является исторической достопримечательностью или в котором недавно был сделан современный ремонт, будет стоить дороже. Месторасположение апартаментов тоже влияет на цену. Например, за двухкомнатную квартиру в центре столицы будьте готовы отдать не менее €300 тыс. Почетное место стоит отдать комфортному проживанию. Если вы хотите купить новую квартиру с современным ремонтом на окраине шведского города, то она обойдется вам в разы дороже, чем квартира на вторичном рынке столицы. Квадрат апартаментов на вторичном рынке Швеции стоит около €5 тыс. Стоит заметить, что вклад средств в недвижимость Швеции есть уже выгодным и правильным решением. Только за последний год стоимость домов и квартир выросла на 26%.

Недвижимость в новостройках

Власть страны строгим глазом контролирует количество новых объектов, которые появляются на рынке. Объясняется это тем, что Швеция пытается максимально сохранить природу и ее красоту. Поэтому спрос зачастую превышает предложение, что способствует стремительному повышению цен. Двухкомнатная квартира в столице будет стоить примерно €350 тыс. Стоит отметить, что согласно статистике девять из десяти квартир покупаются в кредит. В 2019 году средняя ставка ипотечного кредитования составляет от 2% до 5%, если есть поручитель. Без залога проценты значительно больше (6-19%).

Коммерческая недвижимость

Как уже упоминалось выше, вклад в шведскую недвижимость это уже инвестирования в будущее. А особенно, если средства вложены в коммерческие объекты. Такая развитая страна, как Швеция, всегда имела спрос на рестораны и кафе со стороны иностранцев. Учитывая повышенный спрос на данный вид объектов, цены тоже постоянно растут. Даже если вы не намерены открывать в Швеции собственный бизнес, то площадь можно сдавать в аренду и тем самым обеспечить себе высокий и стабильный пассивный доход. Но стоит не забывать о месторасположении недвижимости, поскольку именно этот критерий влияет на цену.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: trevell.com

По этой теме читают:

 • Какое место в шведской недвижимости занимает логистика?

 • Как получить шведское гражданство?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев