По данным ирландского портала по недвижимости Daft.ie, покупатели жилья в Ирландии переплачивают 32% при покупке жилья с видом на море. По данным исследования экономиста Ронана Лионса, в котором было проанализировано более полумиллиона списков собственности, в том числе продажа и аренда, которые были размещены в течение последних десяти лет были получены следующие данные.

Была выведена та часть морского побережья, которая с каждым годом отличается приростом стоимости. Также анализ позволил рассчитать насколько близко по расположению к продаваемому жилью располагались пляжи, скалы и побережье.

Дома, расположенные в радиусе одного километра от пляжа, отмеченного голубым флагом, в среднем имеют цену € 6 200, а те, которые расположились в 500 метрах от скал – на 7 000 евро дешевле по сравнению с аналогичными объектами.

Ronan Lyons, экономист Тринити-колледжа в Дублине сказал: «Совершенно неудивительно, что дома расположенные близко к морю или с хорошим видом на море, имеют более высокую цену. Но им по сей день сложно сказать, насколько близкое расположение недвижимости играет ключевую роль в ценообразовании. Можно сделать вывод, что строительные проекты на побережье могут стать новым витком на рынке, а предложение обязательно покроет спрос. В текущем столетии море может стать ключевым для города». 

Мартин Клэнси из Daft.ie прокомментировал: «Это исследование впервые показывает, насколько фактическая стоимость недвижимости может быть связана с морем. Более 500 000 списков недвижимости дают понять, что покупатель готов платить не только за вид на море, но и за комфортный доступ и приближенность к пляжам с синим флагом». 



Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев