Международные эксперты утверждают, что рынок недвижимости Великобритании уже прошел свое «дно» и теперь будет постепенно расти. Особенно хорошо дела пойдут в секторе элитных апартаментов для проживания, стоимость которых последние три года почти не менялась.

Об улучшении дел в британской экономике заговорили, к примеру, в международном агентстве Savills. Отмечается, что в ближайшие 5 лет существенно увеличится спрос на объекты недвижимости класса люкс. Рост цен на всю недвижимость, по сравнению с 2019 годом, должен составить около 15,3%. Впрочем, цены будут отличаться по региональному принципу. Кроме того, разной будет скорость роста стоимости квадратных метров в элитном и бюджетном секторах рынка.

Наибольший ценовой контраст установится в Лондоне, так как здесь представлена недвижимость самых разных категорий. На сегодняшний день средняя стоимость объекта недвижимости на премиальном рынке британской столицы составляет порядка $3,5 млн. Ожидается, что именно этот класс апартаментов заметно подорожает в течение ближайших 2-3 лет. Таким образом, «упаднические» тенденции, царившие на британском рынке последнее время, будут успешно преодолены.

Если говорить про инвестиции в недвижимость Великобритании, то их рост сегодня не так значителен, как хотелось бы местным девелоперам. Все же, Brexit изрядно напугал иностранных инвесторов, которые до сих пор находятся в состоянии напряженного ожидания. Не спешат усиливать деловую активность и внутренние игроки рынка, даже несмотря на уверения экспертов в том, что британская экономика и доходы самих британцев начнут расти.

Необходимо также отметить, что премиальная недвижимость Лондона по-прежнему продается лучше, чем региональная. Прогнозируется, что в центральных районах британской столицы цена жилых помещений поднимется на 20,5%, во всех остальных – на 11,5%. На Северо-Западе страны премиальные апартаменты подорожают на 11%, а на Востоке и Юго-Востоке рост ставок составит 4%. Портал Prian.ru отмечает, что число покупателей объектов недвижимости за наличные составит треть от общей массы всех инвесторов.

Автор: Антон Савельев

Фото: Международные инвестиции

По этой теме читают:

Запрет авансовой платы за сдачу в аренду английского дома       

Арендные ставки Великобритании достигли рекордно высокого уровня