Тридцать лет назад лондонские Docklands испытали один из крупнейших проектов по возрождению городов за все времена - то, что раньше было доками для торговли, стало самым влиятельным финансовым районом Европы - оживив город и изменив путь экономики и развития коммерческой недвижимости Великобритании.

Подъем Восточного Лондона был трансформационным. Ведущие мировые банки построили свои штаб-квартиры в этом районе, привлекая сотни тысяч рабочих, нуждающихся в новой форме городского планирования.

Однако после десятилетий господства у финансовых услуг может появиться конкурент, который займет свое место в качестве жемчужины в короне британской экономики.

В этом году на London Tech Week более 200 000 человек приняли участие в более чем в 250 мероприятиях, и более 200 международных делегаций со всего мира собрались, чтобы воочию ощутить рост лондонских технологических компаний, сообщает Property Week.

Премьер-министр открыл Фестиваль, мэр Лондона выступил на саммите AI, а канцлер был в офисе Bloomberg, говоря о важности инвестиций в технологии для экономики Великобритании.

Что означает развитие технологий для застройщиков и агентов? По мере того, как мы вступаем в эру, движимую быстрым прогрессом в технологическом секторе, появляется новый тип арендаторов - технически грамотный предприниматель.

Ключевой темой London Tech Week в этом году стал развивающийся мир профессий, и роль технологий играет в переосмыслении того, как люди будут работать, в каких отраслях и где.

Миллениалы требуют действий по основным вопросам, будь то решение проблемы изменения климата, борьба с психическими расстройствами или поиск баланса между работой и личной жизнью, который обеспечивает свободу, желаемую в мире труда. Коммерческая недвижимость сейчас, как никогда, должна отражать эти предпосылки.

Финансовый район, который символизирует Canary Wharf, трансформируется, чтобы привлечь тех, кто занят в сфере технологий и творчества, адаптируя свое предложение к потребностям, которые возникли у арендаторов 30 лет назад.

На первый взгляд, это означает предоставление столов для пинг-понга, возможностей удаленной работы и многоцелевого пространства, но район также извлекает выгоду из удовлетворения трех основных требований технических предпринимателей: инфраструктуры, близости и сотрудничества.

Доступ к внешнему пространству и к новейшим сетям 5G и Wi-Fi 6, которые значительно повышают производительность гибких сотрудников за счет подключения большего количества устройств и надежных поставщиков, - это условия, которые должны быть в центре решений разработчиков и архитекторов при строительстве дома будущего.

Стартапы также ищут места на основе близости к нужным соединениям. От инвесторов до предпринимателей и профессиональных консультантов, они должны быть ближе к своим клиентам и индустрии финансовых услуг - вот почему Canary Wharf проявляет такой интерес со стороны финтех-компаний.

Они хотят знать, кто их сосед, с кем они будут делиться своим пространством и будут ли они использовать те же ценности и стимулы. Старое слилось с новым, а инновации в финтехе выросли по экспоненте.

Лондонская техническая неделя в этом году является напоминанием о том, что технологические компании будут доминировать в бизнес-ландшафте Лондона в течение следующего десятилетия, и застройщики должны быть готовы принять их. Технологический ренессанс меняет Кэнэри-Уорф точно так же, как и финансовая эпоха - и застройщики должны быть уверены, что восточный Лондон готов вновь поддержать экономику столицы.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Asninfo.ru

По этой теме читают:

• Инвестиции и Brexit: как заработать на британской недвижимости во второй половине 2019 года

• Инвесторы из Швейцарии активно покупают недвижимость Лондона

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев