Интенсивно развивающийся рынок недвижимости Литвы стимулирует появление крупных собственников жилья. В Центре регистров отмечают, что спрос на жилые апартаменты в стране существенно увеличился. Отдельные домовладельцы оформили в собственность сразу несколько единиц недвижимости для проживания.

Для состоятельных девелоперов купить квартиру в Вильнюсе или Каунасе достаточно легко. Апартаментов со средней стоимостью в стране хватает, а внутренних покупателей такой недвижимости совсем немного. В результате, отдельные литовские инвесторы располагают не одной-двумя, а сразу пятью квартирами, которые выгодно сдают в аренду. В статистических материалах Центра регистров таких собственников жилья называют «коллекционерами». На данный момент в Литве зарегистрировано порядка 1218 человек, владеющих сразу несколькими отдельными апартаментами.

За последние три-четыре года число крупных собственников жилья выросло в Литве на рекордные 46%. С одной стороны, данная тенденция говорит об успешном развитии местного бизнеса, с другой – о монополизации рынка, которая уже произошла в некоторых странах Европы. В качестве примера можно привести Германию, где большие объемы социальной недвижимости сосредоточены в руках ограниченного числа управляющих компаний.

Сегодня инвестиции в недвижимость Литвы являются не только модным, но выгодным способом вложения денежных средств. Количество домохозяйств с одной-двумя квартирами продолжает здесь неуклонно расти. На дынный момент зафиксировано уже 820 тыс. таких хозяйств. По сравнению с 2016 годом их стало больше на 13 тыс. Что касается владельцев сразу трех квартир, то их количество за четыре минувших года увеличилось до 23 тыс. человек. Четырьмя квартирами владеют сегодня около 4 тыс. граждан Литвы. Необходимо подчеркнуть, что после небольшого спада продаж, литовский рынок объектов недвижимости вновь ожил. К осени текущего года здесь было продано 98 тыс. единиц недвижимого имущества, включая земельные участки. Помимо этого, Центр регистров отмечает значительное увеличение продаж квартир в крупных городах страны.

Автор: Антон Савельев

Фото: РИА Новости

По этой теме читают:

Отстающая экономика: рынок Литвы замедлился в развитии

Догоняют Вильнюс: города Литвы с высокими расценками на недвижимость