Инвестиции в рынок недвижимости Литвы сегодня стремительно растут в объеме. Связано это с тем, что экономика страны все последние годы показывала стабильное развитие. Инвесторов привлекает и отлаженная инфраструктура наиболее развитых литовских городов, таких как Вильнюс, Каунас, Клайпеда и Паланга. Именно здесь располагается самая доходная, пользующаяся сегодня повышенным спросом, недвижимость.

Помимо хорошей социальной инфраструктуры Литва может похвастаться спокойной политической обстановкой и относительно мягким климатом. В центральных городах страны много исторической архитектуры, уютных кафе и парков. Литовцы привыкли вести размеренную жизнь, которая придется по вкусу тем, кто устал от шума крупных европейских мегаполисов. Именно поэтому, пенсионеры из развитых стран Европы являются одними из самых активных покупателей литовских недвижимых объектов. Иностранец может купить здесь практически любой вид недвижимого имущества, исключая сельскохозяйственные земельные участки.

Рынок жилых апартаментов Литвы характеризуется разнообразием. Не так важно что вы ищите, компактную квартиру, апартаменты в новостройке или премиальный коттедж – здесь найдется любой вариант востребованной недвижимости по доступным расценкам. Повышенным спросом сейчас пользуются квартиры в новых домах, которых в последние 5 лет построено довольно много. Впрочем, инвесторов интересуют и сельские домики, расположенные в пригородах. Что касается коммерческой недвижимости, то спрос на нее чуть ниже, чем на квартиры, но в целом тоже довольно устойчив.

Практически любой регион Литвы подходит для приобретения доходной недвижимости. Однако те, кто хочет заработать на аренде по-настоящему большие деньги, обратят свое внимание на Вильнюс. Здесь выбор доходных объектов наиболее разнообразен. Деньги можно вложить и в квартиры Старого города, и в застройку советского периода, и в совсем новые апартаменты. Арендаторы найдутся на любой тип жилой недвижимости, так как Вильнюс – это динамично развивающийся рынок, плотно сотрудничающий с крупнейшими европейскими компаниями.

Курортную недвижимость для аренды и отдыха покупают в Клайпеде и Паланге. Просторные пляжи, чистое море, развитая система транспорта и относительно невысокие расценки на разные типы услуг – основные факторы, которые неизменно привлекают зарубежного инвестора к этим городам. Что касается недвижимости премиум-класса, то на нее в Литве с 2012 года действует налог. Им облагаются все недвижимые объекты, чья стоимость превышает €290 тыс. Налоговая ставка составляет 1% в год.

Автор: Олег Белков

Фото: luminorbustas.lt

По этой теме читают:

• Инвесторы в дефиците. Кто будет покупать литовские дома и квартиры?      

Крупнейшие города Литвы – на пути к дальнейшему развитию

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев