Строительство недвижимости в Тиране, как ожидается, будет продолжаться в течение длительного времени. Это можно предположить, сославшись на площадь, предоставленную для разрешения на строительство в первой половине этого года.

За первые шесть месяцев текущего года в столице было выдано в общей сложности 205 разрешений на строительство, что на 25% больше по сравнению с тем же периодом годом ранее, когда было выдано в общей сложности 164 разрешения, согласно опубликованным данным по INSTAT. Но, самый важный показатель строительства - это размер задействованных площадей, который показывает более сильный рост. По данным INSTAT, за первые 6 месяцев года площадь, выданная для получения разрешений на строительство в столице, составила 753 087 кв м, что на 136% больше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Только в первом квартале 2019 года она была на 50% выше, чем выделенная за всю первую половину 2018 года. 

В первом квартале для строительства было предоставлено около 480 тыс кв м. Во втором квартале цены несколько снизились, и площадь упала до 273 133 кв м. Данные 2014 года показывают, что в первом полугодии 2014 и 2015 годов от бывшего мэра Баша в среднем получали 200-300 тысяч квадратных метров разрешений на строительство, тогда как в 2013 году решения о строительстве были минимальными. Тот же ритм находится в планах у его преемника. С появлением Велиая в первые шесть месяцев 2016 года площадь, выданная для разрешений на строительство, значительно сократилась по сравнению с 2014-2015 годами (около 60 тысяч квадратных метров). 

Впоследствии строительство в Тиране начало процветать, и за период январь-июнь 2018 года были выданы разрешения на строительство на площади почти 320 тысяч квадратных метров. Ритмы не прекращались, с кульминацией в первой половине этого года. В столице были вырыты котлованы и построена серия башен, таких как Даун-Таун и бывшие 7 гномов, 40-этажная башня. Книжное здание, возводится за часами и согласно разрешению на строительство - многофункциональное здание 4, 5, 11 и 21 этажей. MET Building Тирана, рядом с отелем Dajti построит 12-этажную башню. Хотя многие роскошные проекты или башни были запущены в центре, их цены достигают до €4 млн / кв м, являясь самыми дорогие в регионе.

Автор: Иван Гончаров

Фото: acp.al

По этой теме читают:

• Албания: банкиры говорят уверенно

• Албания: перспективы строительства жилья в 2019 году