Цены на недвижимость в Великобритании будут расти этим летом, увеличившись на 9% в период с мая по август 2019 года, согласно новому анализу согласованных продажных цен в Reallymoving.

В первом отчете по прогнозам цен на жилье от Reallymoving прогнозируется, что, хотя средние цены неуклонно падали в период с января по апрель из-за неопределенности с Brexit, влияние на доверие потребителей, скорее всего, ослабнет.

Фирма использовала данные о ценах, с использованием своих данных из записей о покупателях недвижимости, чтобы представить то, что она описывает как «точный трехмесячный прогноз цен на недвижимость», поскольку перевозчики обычно ищут услуги по переезду за 12 недель до переезда.

Исторически сложилось так, что данные Reallymoving тесно связаны с платными данными Земельного кадастра, опубликованными ретроспективно, и в них говорится, что, несмотря на вялое начало года, весенний рынок продемонстрировал хорошую устойчивость.

В нем говорится, что цены, согласованные в течение последних нескольких недель, прогнозируют резкий скачок средних значений на 6% в период с мая по июнь 2019 года, за которым последует дальнейший рост на 3% в августе.

Рынок следует модели, аналогичной весне-лету 2018 года, когда Земельный кадастр зафиксировал рост цен на 4,4% в период с мая по август 2018 года, но в этом году более высокий сдерживаемый спрос и растущее нетерпение к процессу Brexit привели к более выраженному росту цен на недвижимость в летний период.

Заметное ежегодное падение значений в мае 2019 года на 6%, говорит он, является еще одним свидетельством того, что в этом году весенний рынок ускорился позже, чем в 2018 году, так как традиционно напряженное весеннее окно продаж было задержано неопределенностью Brexit.

Тем не менее, увеличение активности рынка поздней весной означает, что ежегодные изменения цен, по прогнозам, стабилизируются. При этом ожидается рост на 1% в июне, за которым не последуют изменения в июле и на 1% в августе 2019 года.

«Цены, согласованные этой весной, будут показаны в данных Земельной книги летом, однако наши клиенты, регистрирующиеся на услуги по переезду домой, как только их соглашение будет согласовано, дают нам уникальное представление о том, что ожидает рынок жилья», - сказал Роб Хоутон, руководитель исполнительный директор Reallymoving.

«Наши прогнозы предполагают, что продавцы устали от выжидательного подхода, и как только крайний срок Brexit истек в конце марта, без каких-либо дополнительных разъяснений, продавцы решили продвигаться вперед», - пояснил он изданию PropertyWire.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: СЕІ

По этой теме читают:

Русские дома: 10 британских особняков бизнесменов из РФ

Франция за выход Великобритании из ЕС

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев