Объекты жилой и коммерческой недвижимости в Великобритании привлекают инвесторов из-за надежности и высокой доходности от сделок. По последним данным, спрос на разные категории недвижимости существенно превышает предложение.

На территории Великобритании процветает строительная сфера новых зданий, и помогает этому государственная политика. Правительство лояльно относиться к иностранным инвестициям в строительство лондонской недвижимости, поэтому такое вложение будет гораздо выгоднее, чем покупка готового жилья.

После инвестиции в недвижимость Лондона на этапе застройки инвестор имеет право полностью выкупить его после завершения работ, или частично откупить во время строительного процесса.

Почему выгодно покупать первичное жилье в Лондоне:

· высокий прирост капитала – во время покупки объекта в новостройке инвестору необходимо оплатить только 20% стоимости, это гарантирует его резерв конкретного помещения. Например, цена квартиры в элитном районе Игл составляет £1 млн., покупателю нужно внести 20%. Но после этого он может перепродавать право собственности жильем, только ему добавится процент от прироста капитала. Средний рост цен на первичку составляет около 9% в год, таким образом, инвестор получит от 7% до 15% чистого дохода;

· возможность выбора недвижимости с наилучшим месторасположением, планировкой и габаритами;

· экономия на налоговых выплатах. Основным налогом на покупку недвижимости в Лондоне является Гербовый сбор. Во время перепродажи права владения инвестор не оплачивает этот налог;

· возможность без рисков инвестировать сразу в несколько объектов;

· гарантия на качество постройки до 10 лет и страховка на внутренние работы до 3 лет, что минимизирует потерю вложенных денег.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: vseprootpusk.ru

По этой теме также читают:

• Великобритания: наиболее доступные города для начинающих

• Премиальная недвижимость Лондона снова в моде