class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4238 pageid-3512 ltr">

Данные, предоставленные PropertyWire, говорят о том, что каждый восьмой объект недвижимости Великобритании в последнем месяце лета 2020 года был продан по завышенной цене. Таким образом, порядка 13% всех зданий и помещений, проданных в августе, принесли их продавцам солидную дополнительную прибыль.

 

По таким же завышенным ценам жилая и коммерческая недвижимость продавалась в Великобритании в ноябре 2015 года. Вместе с тем, отчет, предоставленный агентством NAEA Propertymark, показывает, что порядка 50% британской недвижимости, проданной в августе, ушло с молотка по более низкой цене, чем в июле текущего года. Таким образом, агентство удачно закрыло 13 сделок в июле и 12 сделок в августе 2020 года. Отметим, что для августа это самые высокие с 2007 года показатели. Об этом говорят наиболее авторитетные эксперты, многие из которых не были готовы к такому поведению потенциальных покупателей недвижимого имущества.

Марк Хейворд, занимающий пост исполнительного директора NAEA Propertymark, заявил: «Август стал для нашего агентства месяцем всплеска активности покупателей. Такое стало возможным во многом благодаря налоговым каникулам, введённым британскими властями. Уровень конкуренции на рынке сегодня заметно вырос. Покупатели из группы отложенного спроса первыми решили воспользоваться моментом. Сегодня они готовы приобрести дом своей мечты по горазда более высокой цене, чем до карантина».

Отдельные эксперты предупреждают, что инвестиции в недвижимость Великобритании скоро пойдут на спад. Произойдёт это после того, как схлынет волна покупателей недвижимости, которым не дал совершить сделку карантин. Вместе с тем, существует и другая точка зрения, приобретающая в среде британских девелоперов все больше сторонников. Суть ее заключается в том, что активность рынка снизится не значительно. Поддерживать ее будут внутренние инвесторы, вполне готовые к покупке второго жилья, а также внешние инвесторы, по-прежнему заинтересованные в ликвидной британской недвижимости.

Автор: Игорь Лапин

Фото: chicagotribune.com

По этой теме читают:

Закон и порядок: в Великобритании будут тщательнее проверять недвижимость

Nationwide Building Societ: падения стоимости британской недвижимости не предвидится