Консалтингово-инвестиционная компания Henley & Partners исследовала рынок недвижимости Греции на предмет влияния эпидемии коронавируса. Специалистам компании важно было увидеть новые стратегии поведения девелоперов.
Исследование Henley & Partners взяло в рассмотрение не только продажи греческой недвижимости в период карантина, но и работу программы получения гражданства за инвестиции. Как выяснилось, наиболее солидные инвесторы действительно произвели модернизацию своей рыночной стратегии, приспособив ее к реалиям пандемии. Например, увеличилось число апартаментов для долгосрочной аренды, а также выросло количество осмотров недвижимости потенциальными покупателями через интернет. О новых тенденциях на греческом рынке сообщает ekathimerini.com.
Юрг Штеффен, управляющий компанией Henley & Partners, отметил, что благодаря инвестиционной миграции многие инвесторы смогли купить недвижимость своей мечты. Для Греции программа «ВНЖ за инвестиции» стала отдельной графой бюджета. «Многие инвесторы стремятся купить жилые апартаменты именно в Греции, так как она является развивающимся рынком. Местные апартаменты для аренды приносят отличный ежегодный доход, а купившим их инвесторам открывают путь к получению второго гражданства».
Согласно мнению аналитиков, инвестиции в недвижимость Греции должны вырасти в последних месяцах 2020 года. На сегодняшний день основные деньги в жилые и коммерческие объекты этой европейской страны вливают китайцы. В прошлом году греческими гражданами захотели стать более 84% граждан Китая от общего числа людей, стремившихся получит ВНЖ в самом климатически комфортном государстве Средиземноморья.
Ники Симбурас, занимающий пост директора Proprius, говорит о том, что нельзя не замечать влияния пандемии на продажи всех типов недвижимости. Самыми проблемными, по мнению Симбураса, будут летние месяцы и начало осени, а ближе к зиме ситуация начнет понемногу улучшаться. Отметим, что на фоне снижения активности иностранных инвесторов наблюдается рост интереса к офисам и квартирам со стороны самих греков.
Автор: Антон Савельев
Фото: InVenture
По этой теме читают:
• Греческий Кадастр: продление сроков приостановления для 16 OTA
• Транснациональные корпорации ждут стабильности в налогообложении Греции
