Собираясь купить в Лондоне недвижимость премиального или экономичного класса, будет не лишним узнать про некоторые характерные для нее особенности. Особенно интересной данная информация будет инвесторам с территории СНГ, которые привыкли к другим формам жилой недвижимости.

Такие разные потолки

Высота потолков в жилых апартаментах Лондона может быть самой разной. Если мы берем, к примеру, исторические здания, то в большинстве случаев потолки окажутся довольно высокими – от 3 до 4 м. В новостройках стандартная высота потолков не превышает 2,5 м. Иногда инвестору кажется, что такой потолок будет в буквальном смысле давить на проживающих в апартаментах людей, но на практике выходит совсем по-другому. При осмотре квартиры люди убеждаются, что пространства над головой вполне хватает. Визуальному расширению помещения способствует грамотная отделка: ее нейтральные тона создают ощущение открытого и светлого пространства. Плюс ко всему, свою лепту в зрительное увеличение помещения вносит современное остекление от пола до потолка.

Впрочем, иногда в лондонских новостройках высота потолков доходит до 2,7 м., что считается очень хорошим показателем. Риэлторские конторы Лондона обязательно упомянут в рекламных буклетах о том, что потолки у выставленной на продажу квартиры выше среднего. Как несложно догадаться, это замечание сразу же усиливает привлекательность объекта. Что касается пентхаусов, то у них с потолками все в порядке: как правило, в таких зданиях они располагаются на высоте 3 м.

Несколько слов о цокольном этаже

Многих граждан постсоветского пространства поначалу шокирует то, что первый этаж в лондонском доме находится ниже уровня земли, то есть является цокольным этажом. Согласитесь, что далеко не все люди захотят купить апартаменты, условно говоря, в подземелье. А ведь в столице Великобритании домов с цокольными этажами предостаточно. В массе своей это строение, возведенные в викторианский и поствикторианский периоды английской истории. Однако и в новостройках такое архитектурное решение встречается довольно часто.

С другой стороны, у объектов с цокольным этажом много своих плюсов. Как правило, их отличает продуманная планировка квартир и наличие небольшого садика, который расположен рядом с окном или входной дверью.

Удаленный паркинг

Россиян, украинцев и белорусов, помимо всего прочего, смущает отсутствие у многих лондонских домов своего паркинга. Даже у новостроек паркинг есть далеко не всегда. Владелец скромной квартиры-студии вообще не имеет права на отдельное парковочное место. Рассчитывать на него могут только хозяева просторных апартаментов с двумя спальнями. Если в новостройке все же предусмотрено место для паркинга, то его необходимо купить, в противном случае придется оставлять транспортное средство на платной автостоянке.

Если же инвестор вкладывает деньги в историческую недвижимость Лондона, муниципалитет обязательно выдаст ему лицензию с правом паркинга на соседних с его домом улицах. Некоторые владельцы лондонской недвижимости вообще отказываются от автомобилей и предпочитают им качественно организованную систему общественного транспорта.

Автор: Олег Белков:

Фото: kommersant.uk

По этой теме читают:

Домовладельцев Великобритании обяжут принимать арендаторов с пособием и Universal Credit

Лестер – самый быстрорастущий рынок британской недвижимости

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев