class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-2037 pageid-1467 ltr">

Купить недвижимость в Португалии – выгодная инвестиция в свое будущее. С какими налоговыми выплатами придется столкнуться во время покупки, а потом и содержания недвижимости – разберемся ниже.

Гербовый сбор

Является обязательным платежом при покупке недвижимости в Португалии. Сумма зависит от цены объекта и составляет 0,8%.

Муниципальный налог для передачи недвижимости

Это вид налога, который оплачивается во время продажи объекта недвижимости в Португалии, а также при регистрации права собственности новым владельцем. Налоговая ставка зависит от общей стоимости продаваемого помещения, которая зафиксирована в договоре о купле-продаже. Сумма составляет 0-8% от стоимости жилого объекта. Также налог меняется в зависимости т месторасположения и типа объекта. Например, если он находится на территории автономного региона Азорских островов и Мадейры, то сумма налога уменьшается.

Налог на печать

Взимается во время оформления официальных документов юристами. Сюда относится и подписание дарственных. Во время приобретения недвижимости ставка налога рассчитывается от суммы, зафиксированной в договоре по продаже объекта. Ставка составляет 0,8%. Все налоговые выплаты оплачиваются стороной покупателя.

Налоги на содержание недвижимости

Владелец объекта недвижимости в Португалии должен оплачивать ежегодный муниципальный налог. Его ставка становит 0,2%-0,8% от цены приобретенного объекта. Сообщение о необходимости оплаты налога собственник получает в марте каждого года, и оплатить его нужно в течение следующего месяца. В случае превышения порога в €250 за год, сумма разбивается на две одинаковые части и взимается дважды – в апреле и сентябре. Также в городах Португалии существует налог на квартиры. В Лиссабоне, например, он составляет 0,3% от цены жилого объекта. Кстати, после покупки недвижимости в Португалии иностранец может получить «Золотую визу».

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: tpg.ua

По этой теме читают:

• Что происходит на рынке недвижимости Португалии в 2019 году?

• Природные заповедники Португалии активно привлекают инвесторов