class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4268 pageid-3541 ltr">

Налоговые каникулы, установленные британским правительством для стимуляции рынка, подходят к концу. Девелоперы готовятся к небольшому снижению спроса на недвижимость, но радикального отката рынка никто не ждет. Аналитики уверяют, что позитивные тенденции последних месяцев продолжатся.

 

Отдельные исследователи рынка опасаются, что более 300 тыс. потенциальных покупателей недвижимости Великобритании не смогут приобрести выбранные объекты под давлением жестких налоговых реалий. Вместе с тем, спрос общества на первые дома и квартиры все равно останется довольно высоким. Именно он и станет компенсирующим фактором после перехода рынка на обычные условия покупки объектов недвижимости.

Property Wire сообщает, что люди в Великобритании готовы к самым разным сценариям развития событий на рынке. Их не пугают временные трудности с поиском доступного жилья, однако все они ждут нормализации жизни и полного снятия ограничений, установленных из-за продолжающейся пандемии. Конечно, бума продаж домов и квартир, который случился в Соединенном Королевстве сразу после смягчения карантина, не будет. Рынку предстоит медленное вхождение в новые экономические условия и адаптация под реальные запросы покупателей жилых площадей.

На данный момент в Великобритании остро стоит проблема своевременной выдачи ипотеки молодым семьям, покупающим свое первое жилье. Иногда для завершения покупки такого жилья людям приходится ждать пять и более месяцев. Налоговые каникулы закончатся в конце марта 2021 года, но девелоперы уже сегодня призывают власти придумать какую-нибудь альтернативу. Никому не хочется оказаться в яме спроса в начале следующего года, поэтому продавцы будут всеми силами отстаивать позиции, приобретенные рынком после отмены карантина.

Агент по продажам недвижимости Джереми Лиф, специализирующийся на северных районах Лондона, заметил: «Считаю, что налоговые каникулы стоит продлить или смягчить ограничения, наложенные сегодня на рынок. Особенно нуждаются в налоговых каникулах покупатели первого жилья, на которых и держится основной объем продаж. Надеюсь, что правительству удастся найти выход из данной ситуации к весне 2021 года».

Автор: Карина Салиховская

Фото: sigtutorials.com

По этой теме читают:

Наиболее состоятельными покупателями недвижимости Лондона являются иммигранты

Комфортная недвижимость Великобритании ожидает медиков и IT-специалистов