В третьем квартале текущего года средняя цена офисов в Амстердаме взлетела на 27.4% в годовом исчислении. Столица Нидерландов впервые оказалась городом с самым привлекательным для инвесторов рынком офисной недвижимости.

По данным компании JLL, второе место в рейтинге городов мира с самыми стремительно растущими ценами на офисную недвижимость занимает Мадрид с 18.5%. За ним следуют Берлин (15.9%) и Милан (13.9%).

Аналитики объясняют первенство Амстердама в данном списке ростом спроса со стороны арендаторов и инвесторов в сочетании с ограниченным количеством новых офисных зданий.

Тем не менее, если брать в учет среднюю стоимость квадратного метра офисного пространства, то столица Нидерландов явно проигрывает прочим крупным европейским финансовым центрам. Так, к примеру, стоимость аренды в деловом районе Амстердама в среднем составляет €400 за кв.м. Этот показатель меньше, чем в Париже и Лондоне. АВ столице Британии арендные ставки выше в 304 раза.

Напомним, что на сегодняшний день в Амстердаме средняя стоимость недвижимости превысила показатели 2008 года (до кризиса) на 35%. На протяжении 2017 года объем продажи недвижимости в столице пересек границу в €20 млрд.

Средняя стоимость офисов в столице Нидерландов в третьем квартале 2028 года выросла на 27.4% в годовом исчислении.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев