В Savills провели очередное исследование, связанное с предпочтениями инвесторов в первой половине 2019 года. Результаты получились довольно интересными. Так, например, было установлено, что суммарные мировые инвестиции в жилую недвижимость составили порядка  $110 млрд.

Хорошие результаты показал рынок недвижимости для проживания. За последние 10 лет он увеличил свою инвестиционную привлекательность на 56%. Более весомыми результатами за тот же период может похвастаться только рынок офисной недвижимости, спрос на которую не перестает увеличиваться по всему миру большими темпами. По мнению экспертов из  Savills, инвесторы увидели большой потенциал доходности в операционной жилой недвижимости. В результате, вырос спрос на апартаменты для студентов и дома для престарелых людей, а также на многоквартирные дома.

Значительный интерес к офисной недвижимости вызван развитием мирового бизнеса. Речь идет как о набирающих силу рынках азиатских стран, так и о стабильных рынках Европы, жилой сегмент которых все больше испытывает «перегрев». Востребованная коммерческая недвижимость локализуется сегодня в Великобритании, Германии, Франции, Польше, Китае, Японии и ряде других стран. Наиболее опытные инвесторы динамично перемещают активы из одной прибыльной зоны в другую, стараясь соответствовать реальному развитию рынка офисной недвижимости.

Что касается социального жилья, то его востребованность обусловлена демографическими процессами, происходящими в наиболее благополучных государствах мира. С одной стороны, в таких странах стремительно растет число пенсионеров, с другой – увеличивается приток студентов, нацеленных получить качественное образование. В основном, повышение спроса на социальные апартаменты зафиксировано в США, Канаде, Великобритании, а также государствах центральной Европы. Почти во всех этих странах спрос на жилье социального типа превышает имеющееся у местных рынков предложение.

Автор: Игорь Лапин

Фото: ПраймПресс

По этой теме читают:

Монако – самое дорогое государство мира

Словения – центр иностранных инвестиций