Из статистики, опубликованной Knight Frank, стало ясно, что после выборов инвестиции в недвижимость Лондона остаются стабильными. В особенности это касается сегмента элитных апартаментов, где сегодня наблюдается дефицит. Последний обусловлен тем, что девелоперы ждут повышения ставок и не спешат выставлять ликвидную столичную недвижимость на торги.

В центральной части Лондона активность покупателей немного снизилась после устойчивого роста рынка в конце 2019 года. Премиальная лондонская недвижимость к сегодняшнему дню подешевела на 1,5% по сравнению с февралем 2020 года. Наиболее благополучная ситуация с продажей жилых объектов класса люкс сложилась на сегодняшний день в таких районах столицы как Лондонский Сити, Кенсингтон, Вестминстер и Челси. По информации, опубликованной Mansion Global, стоимость жилья достигла здесь в конце прошлого года трехлетнего максимума. Если взять данные за последние 13 лет, то будет видно, что жилые апартаменты подорожали в Лондоне на 59%.

Том Билл, возглавляющий в Knight Frank отдел исследований недвижимости для проживания, дал следующий комментарий ситуации на лондонском рынке: «Сдерживание активности девелоперов происходит сейчас из-за разговоров об изменении налога на недвижимость, а также из-за последствий Брексита». Показатели первого месяца 2020 года указывают на то, что покупатели лондонских апартаментов больше уверены в завтрашнем дне, чем их продавцы. Поэтому, на сегодняшний день спрос явно доминирует над предложением.

Сотрудники банков, страховые агенты и прочие специалисты в области финансов обеспечили в 2019 году около 38% сделок с жилой недвижимостью в центральных районах британской столицы. Данный показатель является самым впечатляющим за последние шесть лет. Статистика по ипотечному кредитованию, предоставленная Банком Англии показывает, что после декабрьских выборов спрос на квартиры Лондона резко вырос. В этот период общий объем оформленных ипотечных кредитов составил 70 900, что стало наиболее заметным событием в сфере ипотечного кредитования с начала 2016 года.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Ivona - bigmir)net

По этой теме читают:

Квартиру эконом-класса можно снять в Лондоне за $1 940 в месяц

Закон и порядок: в Великобритании будут арестовывать сомнительную недвижимость