Многие иногородние вынуждены прибегать к аренде недвижимости в Киеве. Все-таки купить квартиру в украинской столице по карману далеко не каждому. Чего ждать от цен на столичную аренду во втором полугодии 2019 года?

Итак, уже обычным явлением для большинства главных украинских городов стало уменьшение количества заключаемых сделок на аренду недвижимости ближе к маю. Однако, уже к середине лета можно ожидать резкий всплеск спроса и, соответственно, заметное повышение ее стоимости. Стоит также помнить и о фейковой аренде в Украине.

Спрос рождает предложение или доложите еще тысячу

Риелтор М. Бабуряк уверен, что аренда недвижимости в украинских мегаполисах вырастет так заметно, что к привычной цене придется добавить еще одну тысячу гривен ежемесячно. Таким образом, киевская квартира с арендной стоимостью в 8 тыс гривен, вырастет в цене примерно на такую сумму.

И хотя подобного процесса в сфере аренды можно ожидать уже в начале второго полугодия, цены на продажу квартир до последнего летнего месяца вряд ли подорожают. А вот затем, можно ожидать заметного роста на 0,1-0,2 единицы стоимости. Хочется напомнить, что киевская недвижимость – самая популярная в стране.

Причина этих изменений вполне банальна. Если в мае студенты пакуют чемоданы, то к концу августа происходит обратный процесс, причем к ним добавляется какое-то число новых абитуриентов, которые нуждаются во временном месте для проживания. Положительно на востребованность аренды влияет и начало бизнес-года, которое выпадает на сентябрь и обеспечивает поток рабочих из регионов в столицу.

Правда, с такими выводами согласны не все эксперты. Например, другой специалист в этой сфере, М. Багрова считает, что рост будет не таким значительным. Его размер просто компенсирует то снижение, которое пришлось на период застоя. По ее прогнозам, цены смогут лишь вернуться на ранневесенний уровень.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: 112.ua

По этой теме читают:

• Какой налог за недвижимость украинцам придется заплатить сегодня? 

• Недвижимость в пригороде Киева популярнее: чем обусловлен такой спрос?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев