Россияне массово покидают рынок недвижимости Болгарии. На сегодняшний день, по сообщениям болгарских брокеров, на продажу выставлено более 70% домов, принадлежащих гражданам РФ. Причем, цены на эти дома в среднем ниже рыночных, что говорит о кризисной ситуации.

Информацию о массовой распродаже россиянами апартаментов для проживания разместил болгарский портал Burgas24.bg. Речь идет о недвижимости, расположенной в зоне морских курортов. Как отмечают риэлторы, граждане РФ хотят продать болгарские квадратные метры как можно скорее, поэтому сознательно занижают стоимость жилых объектов. В выигрыше остается только местное население, которое всегда готово купить курортную недвижимость подешевле с целью ее дальнейшей сдачи в аренду.

Георгий Минчев, находящийся в должности председателя Болгаро-российской ТПП, отмечает, что еще 3-4 года назад курортная недвижимость Болгарии интересовала россиян намного больше, чем, к примеру, англичан или немцев. Однако сегодня ситуация достаточно резко изменилась. Экономические проблемы, существующие в РФ, не позволяют многим ее гражданам полноценно содержать недвижимость за рубежом. Кроме того, самое российское законодательство ограничивает россиян в покупке жилья за пределами своей страны. Особенно жесткие условия поставлены госчиновникам, которые составляли солидную часть покупателей курортных апартаментов.

Новые правила оформления недвижимости в собственность, установленные в Болгарии не так давно, тоже способствую охлаждению покупательской активности инвесторов из РФ. Дело в том, что местные власти хотят, чтобы покупка болгарской недвижимости стала более прозрачной. Поэтому, все денежные счета инвесторов, желающих стать владельцами квартиры или особняка на территории Болгарии, должны быть задекларированы. В противном случае, государство просто их национализирует, а инвестор останется ни с чем. Кроме того, декларации теперь будут подвергаться и все доходы иностранного инвестора, получаемые на территории самой Болгарии.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Глобалист 

По этой теме читают:

Махинации с недвижимостью в Болгарии: как получали гражданство за инвестиции

Рынок недвижимости в болгарской Варне набирает обороты