Эксперты из Swedbank, уверяют, что ситуация в Латвии сейчас намного стабильнее. Кроме этого, из-за улучшенной экономической ситуации инвесторы сейчас действуют осмотрительнее.

Несмотря на тот факт, что стоимость квадратного метра квартиры в центре Риги не превышает €2000, это вовсе не означает, что страна переживет очередной кризис. Эксперты опровергают многие предположения, которые сейчас витают в публичных и приватных разговорах. Многие сравнивают теперешнюю ситуацию с кризисов в 2008 году, однако, ситуации на рынке разные.

Главным фактором отличия выступает более стабильная структура экономики Латвии. Отметим, что сейчас она находится на более устойчивых позициях. Хоть и в последние несколько лет в секторе строительства наблюдалась активность, вклад в экономику снизился до 5% в 2018 году. Что касается инвестиций, в прошлом году они составили около €2,3 млрд.

На данный момент, средняя цена на квартиры в Риге все еще на 30% ниже, чем в период самого высокого подъема до кризиса. Однако, финансовая ситуация домовладельцев намного улучшилась. Но, несмотря на это, многие инвесторы выбирают осторожный путь и оказываются более осмотрительными в своих затратах. Это объясняется тем, что граждане делают покупки продуманнее, поэтому и упали цены – ведь вряд ли кто-то захочет вкладывать в рынок недвижимости, которые растет намного медленнее, чем в соседних странах: в Латвии и Эстонии. Также есть связь и с тяжелыми последствиями кризиса – знакомый опыт людей заставит людей подумать, прежде чем вкладывать средства в недвижимость.

Подытожив, можно сказать, что рынок недвижимости Латвии «оживился». Создаются новые единицы жилья и коммерческие здания, проходит реставрация зданий советской постройки, о чем мы писали ранее. А также, заметен и рост цен на приобретаемое жилье и его аренду. Но, позитивные изменения в экономике и осмотрительное отношение инвесторов сдерживают прирост рынка на сбалансированном уровне.

Фото: Телеканал Поехали!  

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

Квартиры в Риге советских времен все еще пользуются спросом?

В регионах Латвии растет число сделок с недвижимостью