Арабы массово покупают землю в Боснии и Герцеговине, а основными продавцами стали сербы и хорваты, которые, в свою очередь, уже давно обзавелись недвижимостью. Пригороды Сараево растут, в чем же настоящая причина такого высокого спроса?

Число арабских граждан, которые посещают Боснию и Герцеговину, с каждым городом растет. Многие из них, помимо обычной туристической поездки, планируют и совершают сделки по покупке недвижимости.  Более того, многие «арабские пригороды» уже построены для новых инвесторов.

Арабы купили уже более 350 гектаров земли. В основном, это бывшие владения сербов, но есть и случаи продажи боснийцами и хорватами.

Высокий интерес со стороны арабов представляет некую проблему для местных жителей, которые хотят приобрести землю для строительства жилья. Виной этому стал рост цен: стоимость земли за квадратный метр поднялась на 50%!

По словам экспертов, интерес арабских граждан состоит в желании провести в стране некоторое время (максимум месяц) из-за климата в своих странах. Правительству Боснии и Герцеговины это на руку: миграционный процесс и рынок недвижимости на подъеме.

Отметим, что землю в пригороде Сараево зачастую приобретают для строительства торговых центров и отелей. Инвесторы сначала ведут процесс строительства, а в след за этим занимаются продажами на рынке недвижимости.

Недзад Латик, редактор портала "The Bosnia Times", считает, что главным мотивом для покупателей недвижимости становится предрасположенность к гражданству, так как многие ожидают, что Босния и Герцеговина вступит в Европейский Союз.

Дабы проверить настоящий интерес арабов, Министерство иностранных дел провело общее расследование с Министерством безопасности Боснии и Герцеговины. Оно установило, что в сделках купли-продажи участвует большое количество компаний, которые имеют минимальный стартовый капитал и вклады на круглую сумму. К тому же, они часто исчезают с рынка: еще в декабре на контроле была работа почти 700 компаний, но 500 не были найдены по указанным адресам.

Фото: Tripzaza

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Ненадежные инвестиции в недвижимость Боснии и Герцеговины

· Европейская экономика под ударом: чего ожидать инвестору?