Любой, кто собирается продать свою недвижимость в Голландии в следующем году, должен посетить специалиста для определения энергетического индекса. Это слишком дорого и слишком много трудозатрат, по данным ассоциации Eigen Huis.

Если планы министра будут выполнены, домовладелец, вероятно, должен будет вызвать консультанта по индексации энергетического рейтинга, начиная с 1 июля 2020 года. По словам Веренигинга Эйгена Хьюиса, это будет стоить почти €200. Министерство внутренних дел пока не может этого подтвердить. «Мы все еще работаем над этим, но вы должны сравнить это с обязательным техосмотром для автомобиля. После уточнения участники рынка определят, что им нужно для определения энергетической маркировки», - говорит представитель.

Завышенный или разумный?

Ассоциация Own House призывает министра Кайса Оллонгрен в письме отменить свои планы относительно нового энергетического индекса. «Нововведение является гораздо более дорогостоящим и сложным, чем текущие маркировки и предлагает домовладельцу или покупателю не новых идей или лучшие перспективы для действий, чтобы сделать дом энергоэффективным», - сказал Синди ван де Вельд, управляющий директор Vereniging Eigen Huis.

Ерунда, говорит директор VBO Ханс ван дер Плоег. «Министру рекомендуется вызывать консультантов», - говорит он. «Нынешний способ определения энергетического рейтинга людей не дает представления об устойчивости дома. Я недавно сделал это сам, и мне оставалось только заполнить форму с десятью общими моментами. Это стоило мне 1 евро, этого достаточно. "

Энергосбережение

С помощью энергетической маркировки правительство хочет поощрять домовладельцев к принятию мер по энергосбережению. На энергетической этикетке указано, какие меры возможны в домашних условиях. Например, утепление крыши или установка двойного остекления. При продаже или сдаче в аренду дома в течение ряда лет необходимо иметь энергетический знак. Эта маркировка действителна в течение десяти лет. «Это все еще происходит удаленно», - говорит представитель министра. «Поскольку европейские директивы меняются, необходимо посетить специалиста».

Министр недавно направил это намерение в Палату представителей в письме. ВВД указало, что они неприятно удивлены планами, потому что это будет излишне стоить домовладельцам. Ассоциация домовладельцев считает, что министру следовало сперва обговорить это с ассоциацией, прежде чем предпринимать шаги, затрагивающие домовладельцев.

По словам пресс-секретаря министра, неизбежно, что энергетический знак нового стиля будет составлен экспертом. «Это намного больше, чем установление десяти характеристик. Например, необходимо измерить дом и рассчитать, сколько киловатт-часов энергии используется на квадратный метр». Новая маркировка может также включать информацию о том, насколько чистая энергия вырабатывается для дома.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Down To Earth Magazine

По этой теме читают:

Власть Амстердама намерена скорректировать правила Положения о недвижимости до 2020

Ассоциация собственников домов в Нидерландах (VEH) выявила недочеты в ряде новостроек