Согласно недавнему отчету PwC, к 2025 году расходы на инфраструктуру в Великобритании вырастут до £110 млрд стерлингов. Из них 85% пойдет на транспортные проекты.

Три текущих инфраструктурных проекта в Великобритании, о которых мы сегодня расскажем, окажут реальное влияние на состояние рынка недвижимости Великобритании. Чтобы узнать о нем подробнее, посетите раздел инвестиции в недвижимость Великобритании.

Crossrail

Крупнейший в Европе инфраструктурный проект, получивший название «Кроссрейл», потребует £15,9 млрд. Новая линия Элизабет будет проходить с запада на восток от Рединга и Хитроу до Шенфилда и Эбби Вуд. По данным Financial Times, за последние пять лет было построено два миллиона "квадратов" новых жилых и коммерческих площадей вокруг Бонд-стрит и станции Тоттенхэм Корт-Роуд. Эффект ощущается не только в центре Лондона. Более того, количество высоких зданий в столице продолжает расти. Слау и Рединг получат выгоду от этого проекта, цены там уже выросли на 39% и 33% соответственно с апреля 2014 года.

Цены на жилье в 15 минутах ходьбы от станции вдоль линии Элизабет выросли в среднем на 30-60% по сравнению с ценами на жилье вне маршрута с момента объявления проекта в 2009 году.

HST

High Speed ​​Two - второй этап правительственного плана высокоскоростной железнодорожной сети - это проект стоимостью в £56 млрд стерлингов. Целью HS2 является улучшение связи между севером и югом Англии, проходящей в форме Y, от Лондона на юге до Бирмингема в Мидлендсе.

HS2 был официально одобрен правительством в 2012 году, с запланированным завершением первого этапа между Лондоном и Бирмингемом в 2026 году. Это означает, что в 2019 году мы будем на середине проекта и, следуя логике Crossrail, мы можем увидеть значительный скачок цен на недвижимость вокруг Бирмингема. Ранее мы писали о том, что Лестер - самый быстрорастущий рынок британской недвижимости.

Расширение Манчестерского Аэропорта

По мере того, как в Вестминстере разгораются дебаты о расширении Хитроу, аэропорт Манчестера развивает свой собственный мега-проект расширения, стоимостью £1 млрд стерлингов. Терминалы 2 и 3 объединятся, чтобы была возможность перевозить до 50 млн пассажиров в год. Экономика Манчестера будет становиться все сильнее, а цены на недвижимость вырастут.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: news.sky.com

По этой теме читают:

Сколько британцы потратили на улучшение имущества?

Элитная недвижимость Великобритании: спрос по-прежнему высок

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев