Подводя итоги прошедшего года, эксперты пришли к самой низкой оценке за все время количества новостроек в Братиславе. Такая ситуация в сочетании с постоянным спросом на жилье, привела к определенным последствиям.

Активное развитие столичного рынка недвижимости было положено в 2002 году. В течении следующих трех лет шел процесс становления, стабилизации и дальнейшего развития. Но, еще не было года, в котором было бы сдано такое низкое количество новых жилых метров.

И вышеназванное положение, и неослабевающий спрос на столичное жилье, и состояние словацкой экономики однозначно благоприятствуют развитию рынка недвижимости и вложению новых инвестиций в недвижимость Словакии. Кардинально повлиять на положение вещей не смогли даже ограничения на жилищные кредиты. Словаки все так же стремятся обзавестись домом или квартирой именно в почти полумиллионном городе, имеющем непосредственную границу сразу с двумя европейскими странами.

Жилье в Братиславе и во всей Словакии продолжает дорожать, средняя цена на сегодня составляет 193 тысячи евро. Явно не достающее количество квартир способствует тому, что цены продолжат расти и дальше, а словаки ищут любую возможность «зацепиться» в столице.  Количество свободных квартир в городе на конец прошлого года было меньше трех тысяч, а за весь четвертый квартал не появилось и 250 новых предложений о продаже недвижимости.

В наступившем году на подходе 105 новых домов, в которых всего 15 свободных квартир. Хотя они и числятся доступными, но, из-за плохой планировки или большого размера и дороговизны, вряд ли быстро найдут своего клиента.

Автор:  Иван Гончаров

Фото: travel.tochka.net

По этой теме читают:

•  Недвижимость в Словакии - инвестируйте выгодно

•  Словаки предпочитают вкладывать за пределами столицы

·     •  Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии