Выгодные инвестиции в недвижимость Литвы с каждым годом становятся все разнообразнее. Это говорит о том, что местный рынок все еще не замедлил темпов своего развития. На этом фоне особенно перспективными можно считать вложения в апартаменты для студентов.

Новые строительные проекты, реализуемые в стране прямо сейчас, ориентированы на запросы массового арендатора. Сегодня на территории Литвы возводится недвижимость для молодежи – студентов и молодых семей. Такие апартаменты отличаются достаточно скромными размерами – в среднем, до 40 квадратных метров. Наиболее репрезентативным проектом в этом смысле стало общежитие для студентов Eikа, построенное в Каунасе. В дальнейшем такие же объекты планируется возводить и модернизировать на территории Вильнюса, о чем сообщает информационный портал RU.DELFI.

Миндаугас Статулявичус, возглавляющий Литовскую ассоциацию развития недвижимости, уверен, что социальные новостройки станут в скором времени очень прибыльным бизнесом. Чиновник заметил, что еще лет 5 тому назад бизнесмены не хотели поддерживать такого рода проекты, но сегодня ситуация радикально поменялась. Растущая прозрачность правовой системы Литвы и повышение спроса на социальное жилье сделало строительство общежитий и малосемеек доходным трендом.

По мнению Миндагауса Внагаса, директора девелоперской организации Citus, арендовать социальные апартаменты можно будет за €200 – €1 тыс. в месяц. Стоимость аренды будет зависеть в конечном итоге от места расположения объекта. Однако не все девелоперы уверены, что такой бизнес действительно рентабелен. Часть из них считают, что уровень спроса на социальные апартаменты искусственно завышен. Вместе с тем, независимые наблюдатели говорят о хорошем тонусе литовского рынка и предсказывают ему дальнейший уверенный рост.

Автор: Олег Белков

Фото: Delfi

По этой теме читают:

Энергия дорожает: в Литве зафиксирован рост цен на электричество

В Вильнюсе перестала работать старейшая литовская тюрьма