За последний год инвестиции в недвижимость Финляндии слегка уменьшились в объеме. Эксперты говорят о том, что цены на частные финские дома тоже упали, как минимум, на 1%. Однако такая ситуация наблюдается не по всей стране. К примеру, в Большом Хельсинки рост стоимости жилья составил порядка 2,4%.

Статистическое ведомство Финляндии опубликовало данные, согласно которым односемейные финские дома подешевели на 1%. Вместе с тем, в столичном регионе те же самые дома прибавили в стоимости около 2,4%. Остальная часть страны снизила ставки на жилье в среднем на 1,3%. Отметим, что в 2019 году квадратный метр столичной финской недвижимости стоил в среднем €3 120, тогда как в других регионах Суоми эта цифра не превышала €1 460.

Ценовой контраст затронул и земельные участки страны. Так, например, столичные земли, отведенные под застройку, выросли в цене на 5%. В то же время, большинство земельных участков, не относящихся к столичному конгломерату, упали в стоимости на 3%. Средняя цена «квадрата» финской земли, подпадающей под застройку, равняется сегодня €180 в Большом Хельсинки и около  €17 в прочих регионах страны.

В сфере продаж недвижимости для проживания ситуация следующая. Частные дома Финляндии, рассчитанные на одну семью, продавались в 2019 году на 4,3% лучше, чем в предыдущем. Общий объем продаж апартаментов этого типа в Большом Хельсинки вырос на рекордные 21,6%. В других частях Страны озер продажи оказались менее впечатляющими и показали рост всего лишь на 3,4%. Интересно также отметить, что загородная финская недвижимость за последние семь лет упала в цене на треть. Информация об этом поступила от земельной службы Финляндии.

В целом, ситуация на финском рынке частных домов остается стабильной и не вызывает опасения у наблюдателей. Новшеством последних месяцев стало ограничение продажи финских жилых объектов и земли россиянам. Кроме того, правительство страны ужесточило условия продажи финского недвижимого имущества всем иностранцам, чтобы избежать проблем, связанных с передачей национальной собственности в руки граждан других государств.

Автор: Антон Савельев

Фото: Малоэтажная страна

По этой теме читают:

В Финляндии зафиксировано рекордное число ипотечных кредитов

Коммерческие инвестиции в Финляндии – лучший вариант для бизнеса