class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-2479 pageid-1781 ltr">

Прекрасно понятно, что любая курортная зона автоматически приводит к дефициту жилой площади. Подобная ситуация сложилась с недвижимостью в Республике Кипр. Причем, чем более востребованным является курорт, тем более остро стоит жилищный вопрос.

Итак, подтвердить эти выводы можно, если взглянуть на местный Лимассол. Хорошо раскрученная курортная зона, с прекрасной инфраструктурой, известная на весь мир. Как следствие, бешенный спрос на недвижимость, который не в состоянии удовлетворить имеющиеся предложения. Логично заключить, что в такой ситуации сразу же поднялись цены на жилую недвижимость, а, особенно, на ее аренду. Цены, с 2016 года выросли на целых 40%, что привело к демонстрациям местных арендаторов, которые больше не могут угнаться за постоянно растущими ценами. Не в лучшем положении и столица страны, и другие популярные города.

Коренные перемены в этом вопросе были просто необходимы, т.к. некоторые люди, из-за заоблачных цен, буквально оказались без крыши над головой. В этой ситуации, местное правительство просто обязано было, разработать новую жилищную программу.

Проект, предложенный правительством

Новая программа была презентована совету министров страны 15 мая. Сделал это министр МВД Кипра Константинос Петридис. Правительство, имело выбор из 3 различных вариантов дальнейшего воплощения новой жилищной политики в стране. Через два дня был сделан выбор, который сразу же донесли к широкой общественности.

Главная цель, которая преследуется – стимулирование строительства жилой недвижимости, подходящей для дальнейшей ее аренды или реализации по социальным ценам для малообеспеченных слоев населения.

Среди важных изменений, можно упомянуть упрощение процесса получений разрешения на строительство в «жарких» районах, увеличения размера субсидирования неимущих, для оплаты аренды квартир и расширение процентной допустимости застройки земельных участков. Возможно также финансирование реконструкции вторичного рынка недвижимости и жилищные кредиты с более низкими ставками.

Доступна эта программа будет всем жителям острова, как гражданам, так и иностранцам прожившим здесь более 5 лет.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: rucy.com.cy

По этой теме читают:

• Инвестиции в недвижимость Кипра

• Поможет ли улучшение экономики восстановить рынок недвижимости на Кипре?