В ноябре 2019 года инвестиции в недвижимость Кипра распределились неравномерно. И если в Никосии объем рынка существенно увеличился, то в Лимассоле и Ларнаке было зафиксировано снижение активности инвесторов. Таковы последние данные, опубликованные Земельным департаментом страны.

Если в целом рассматривать продажи недвижимости на Кипре, то можно увидеть, что за прошедший месяц они слегка уменьшились. Объем проданного жилья уменьшился на 2%, то есть до 907 продаж в месяц. Необходимо отметить, что в ноябре 2018 года увеличение прибыли от сделок с апартаментами было более впечатляющим, о чем оповещает Cyprus Property News.

По официальной информации, число проданных объектов в ноябре текущего года в Пафосе, Никосии и Фамагусте выросло на 2%, 29% и 1% соответственно. Вместе с тем, этот рост уравновесило снижение на 14% объема продаж апартаментов в Лимассоле и на 15% в Ларнаке. Таким образом, за 11 месяцев 2019 года общий объем продаж на острове вырос на 11% в сравнении с результатами 2018 года. Специалисты прогнозировали такой расклад, связывая охлаждение кипрского рынка с изменениями в программе выдачи гражданства за инвестиции. Особенно эти изменение пришлись не по вкусу инвесторам из России и других стран СНГ.

С первого квартала текущего года ликвидная недвижимость Кипра лучше всего продавалась в Никосии (+24%), а также в Пафосе (+20%). Рост продаж в Лимассоле и Ларнаке составил 4% и 13% соответственно. Падение продаж на 1% зафиксировано в Фамагусте. Если брать общее количество сделок с недвижимостью, заключенных с начала 2019 года, то в лидерах находится Лимассол с 3323 сделками. Меньше всего интереса инвесторы проявили к Фамагусте, где в общей сложности было заключено 589 сделок. Недавнее исследование PwC показало, что в первой половине 2019 года число сделок с жилыми апартаментами выросло на острове на 25%. Кстати, одна четвертая всей недвижимости была продана в апреле.

Автор: Игорь Лапин

Фото: YouTube

По этой теме читают:

Коннор О’Дуайер: «нет – недвижимости на Кипре!»

Живописные города Кипра ждут своих инвесторов