В течении последних лет иностранные покупатели возглавили рейтинг покупок жилой недвижимости в Испании. Согласно отчету, подготовленному различными исследовательскими платформами недвижимости, 44% владельцев домов в Испании являются иностранцами.

Самыми любимыми местами для инвестиций в испанскую недвижимость стали прибрежные районы: Коста-Бланка, Коста-дель-Соль и Балеарские острова.

Во втором квартале 2018 года в провинции Аликанте количество домов, проданных гражданам других стран, составило 6352, как сообщает Валенсийский колледж нотариусов. Это на 15% больше, чем за этот же период в прошлом году. Интересно, что британцы лидируют по количеству недвижимости на Коста-Бланке. За ними следуют европейцы: шведы, немцы, французы, норвежцы, русские и голландцы. Именно инвесторы из этих стран проявляют наиболее высокий интерес к испанской недвижимости. Рекордные сделки купли-продажи в Испании: в каких регионах и кто покупает?       

Всего иностранные покупатели в Испании осуществляют 15% сделок купли-продажи от всего рынка недвижимости, согласно данным Международной федерации специалистов по недвижимости (Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias или FIABCI). Более того, эта цифра растёт, если говорить о жилых домах, расположенных на испанском побережье.

Что касается непосредственно испанцев, то наиболее заинтересованными в покупке недвижимости на побережье Коста-Бланка являются жители Мадрида. Ни одна другая провинция не продаёт столько домов мадридцам, сколько Аликанте. Следовательно, важно, чтобы перспективы спроса оставались такими же высокими, следуя Индексу доверия недвижимости (ndice de Confianza Inmobiliaria), который исследует Solvia.

И главный вопрос: стоит ли покупать недвижимость в Испании после Брексит? В то время как британцы – основные покупатели прибрежной недвижимости, политическая нестабильность в Британии могла бы нанести ущерб покупке и продаже домов на побережьях. Однако, по данным  агентства недвижимости Yer Realty, «рынок остается стабильным, а худшее позади». Более того, по сравнению с первым кварталом прошлого года, продажи недвижимости выросли на 11%. Кроме этого, в крупных испанских городах арендные ставки продолжают расти.

Фото: Pac Group

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:   

· Инвестиции в недвижимость Испании

· Когда особняк дешевле квартиры: ситуация с жильём в Вильнюсе

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев