Недавно эксперты говорили о том, что недвижимость на рынке Любляны дешевеет. Однако на деле все очень неоднозначно, сообщает Total Slovenia News. Но факт остается фактом: присутствует стагнация рынка из-за отсутствия строящегося нового жилья и потенциальных покупателей, которые могли бы позволить себе приобрести апартаменты.

В первой половине 2018 года Администрация геодезии зафиксировала только 190 продаж квартир в новостройках. На первичном рынке продажи упали на 54% по сравнению со второй половиной 2017 года. А сравнивая с первой половиной 2017, то на 62% меньше. Таким образом, на первичный рынок приходилось всего 4% от всех продаж, в то время как в 2015 этот показатель составлял около 12%. Более того, в третьем квартале 2018 года в Любляне было продано всего 41 новая квартира, что является самым низким показателем с 2007 года.

В отчете ресурса Delo показаны средние цены на недвижимость в окрестностях Любляны, Марибора, на побережье (не включая Копер) и в Целе.

В Словении прослеживается такая тенденция: многие покупки новых квартир в столице требуют продажи двух или более старых объектов недвижимости. Это сокращение количества приобретаемых новых квартир приводит к уменьшению количества используемой недвижимости, поступающей на рынок, как отметил директор торгово-промышленной палаты по недвижимости. В третьем квартале 2018 года в Любляне было продано 1385 объектов недвижимости, что на 26% меньше, чем а среднем за квартал в 2016 году. Ранее мы публиковали подробный анализ рынка недвижимости Словении.

Что касается прогноза в секторе недвижимости в Словении, то он довольно неопределенный. Спрос на жилье порядком предложение в Любляне, и цены мягко говоря "кусаются". Но если люди уже не смогут позволить приобрести жилье, то цены будут падать.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: wikiway.com

По этой теме читают:

Квартиры в Любляне: дефицит жилья и высокие цены

Что вам даст приобретение недвижимости в Словении? 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев