Еще не так давно рынок недвижимости Германии функционировал по вполне традиционным схемам купли-продажи. Но сегодня немцы поняли, что новые технологии в сфере расчетов могут стать хорошим толчком к развитию. Поэтому, в стране появляется все больше объектов, купить которые можно за биткоины.

Легализация криптовалюты сделала Германию полноправным участником глобального рынка 21 века. Раньше немцев это направление освоили англичане, швейцарцы, американцы и граждане ОАЭ. Купленная за биткоины недвижимость для всех перечисленных стран уже не нонсенс, а норма. Теперь немцы смогут оплатить криптоденьгами не только самые простые услуги, но даже квартиру и дом. Биткоины на территории Германии приравнены к обычным деньгам, а это значит, что покупка с их помощью товаров и услуг облагается налогом на добавленную стоимость. С другой стороны, налога на приток капитала немцам, использующим в транзакциях биткоины, платить не придется.

Если подумать, то и обычные электронные деньги циркулируют в системе на манер криптовалюты. Люди все меньше снимают их с карточки, предпочитая расплачиваться безналичным способом. Купить дом за биткоины в Германии можно точно также, как и за традиционную валюту. Биткоины будут перечислены на счёт продавца объекта недвижимости с помощью системы смарт-контрактов, уже признанных на территории Евросоюза. Кроме того, сделка должна быть зарегистрирована у нотариуса, а информация о смене владельца внесена в специальный реестр.

Надо отметить, что сейчас практика приобретения домов и квартир в Германии за криптовалюту развита слабо. Основной контингент людей, продающих недвижимость за биткоины – это продвинутые домовладельцы, которые хотят попробовать что-то новое. Поэтому, развиться немецкому криптовалютному рынку еще только предстоит. Для многих граждан Германии любые транзакции в биткоинах представляются пока самой настоящей экзотикой. Однако настроение общества со временем будет меняться и, вполне возможно, что криптовалюта станет для этой страны главным средством расчета.

Автор: Олег Белков

Фото: Nastroy.net

По этой теме читают:

Дома и квартиры Франкфурта снова подорожали

Дорого ли содержать недвижимость в Германии?