Сделки на рынке недвижимости заснеженных уголков Америки падают. Сравнивая прошлый и нынешний год, сейчас число сделок упало на 2,1%. Национальная Ассоциация Риэлторов анализирует тенденции в более 30-ти горнолыжных курортах по Америке с конца зимы по начало осени текущего года. 

По мнению Хавьера Виваса, одного из экономистов Национальной Ассоциации Риэлторов, с 2014 года продажи жилья на горнолыжных курортах совершаются по тому же принципу, что и на общем американском рынке, сообщает Mansion Global.

По словам экспертов, нехватка предложения и растущие цены определённо влияют на количество сделок купли-продажи. На небольших рынках, как и во многих проанализированных лыжных городках, даже маленькие изменения могут оказать большое влияние на показатели. Судя по данным, в Аспене число сделок упало аж на 27,6%. Аспен находится в штате Колорадо и пользуется популярностью не только среди обычных туристов, но и среди знаменитостей. Причиной такого падения сделок является в основном нехватка недвижимости, стоимость которой менее $4 миллионов. Для инвесторов такая стоимость считается действительно выгодной. В Теллуриде - городе, окружённом горами Сан-Хуан, количество транзакций снизилось на 18,4% в 2018 году, а в Вейле – на 2,3%. Главной проблемой по-прежнему считается нехватка адекватных цен, доступные объекты разлетаются как горячие пироги. В городах за пределами штата Колорадо также существует тенденция снижения количества сделок. Что касается новостроек, то продажи также упали во всех регионах. В Парк-Сити (штат Юта) сделки снизились на 7,1%, а в Инклайн-Виллидж (штат Невада) - на 0,9%.

В Диллоне (штат Монтана) транзакции выросли на 9,5%, в Лейксайде (штат Флорида) на 12%, в Систерс (штат Орегон) на 21,4%.

В целом в Орегоне наблюдается позитивная тенденция, продажи в горнолыжных городках штата выросли на 5,5%.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: momondo.ru

По этой теме читают:

• Рынок недвижимости США: 10 месяцев падения спроса

Зарубежные инвесторы теряют интерес к недвижимости Майями

 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев