Развитие жилья в пригороде Киева набирает обороты. Украинцы рассматривают квартиры там неслучайно, большинству подходит пока еще не очень завышенная цена и перспектива близости к природе.

В районе Софиевской Борщаговки растет спрос на квартиры. Удобное расположение и приемлемая цена играют решающую роль в этом. Транспортная развязка тут не менее хороша, маршрутки ездят каждые пять минут. Но присутствуют некоторые минусы в виде стоимости проезда. Ежемесячно люди выкладывают около 1500 грн за пользование общественным транспортом, так как нередко приходится добираться на двух маршрутках. Стоит отметить, что школы и детские сады не успели построиться в пригороде, поэтому утром большая вероятность очутиться в пробке.

Уже известный поселок под Киевом Гостомель, расположенный в 20 километрах от столицы, может предложить жилье как эконом-, так и бизнес-класса. Квартиры здесь стоят на 15-20% дешевле, чем в Киеве. "Однушку" площадью 37 "квадратов" на начальной стадии строительства можно приобрести за 460 000 грн, а после сдачи дома - за 500 000.

Альтернативой многоэтажкам являются таунхаусы. Эти дома популярны тем, что купив квартиру, у вас будет отдельный вход. Таунхаусы двухэтажные, в них обитает совсем не много семей. 88 "квадратов" обойдется в 1,5 млн грн или $52 000.

За один "квадрат" в таунхаусе вы заплатите 12-17 000 грн. В столице, в свою очередь, "квадрат" обойдется в 16-17 000 грн.

Бытует мнение, что столичные застройщики более ответственные, так как на них сконцентрировано больше внимания. Эксперты советуют узнавать информацию о застройщике перед переговорами, чтобы не попасть впросак и не вложить капитал в незаконно построенное жилье. "У него должна быть определенная репутация, а также лицензии на строительство", – говорит риелтор Александр Гришко о застройщиках.

Однако надеяться на понижение цен на недвижимость не стоит, ведь стоимость на материалы и строительные работы продолжает расти.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: gdevkievezhithorosho.com

По этой теме читают:

• Спрос на аренду небольших помещений в Украине стремительно растет

• В Украине начнут обустраивать парковки на крышах общественных зданий и ТРЦ