Дома и квартиры в голландской столице на данный момент трудно приобрести местным жителям. Причиной является стремительное прибытие в страну иностранных специалистов, сообщает emigrate.co.uk.

Цены на жилье в Амстердаме сильно подскочили из-за иностранного спроса и, по словам экспертов, бум утихать не собирается. В четвёртом квартале минувшего года цены поднялись на 8% по сравнению с тем же периодом 2017 года. Скромный дом с двумя спальнями недалеко от шоссе стоит €550 000. В восточной части города однокомнатная квартира обойдется площадью 28 квадратных метров обойдется в €265 000.

Риэлторы утверждают, что бум скоро стихнет, так как цены слишком высоки. Голландские покупатели могут заинтересоваться другими городами. Около 10 000 местных уехали из Амстердама, дабы найти себе более дешевый "уголок".

Кто же тогда покупает столь дорогую недвижимость? Вложить свой капитал готовы экспатрианты, особенно работающие в техническом секторе, которые находятся в поисках новых возможностей. Безусловно, что таким количеством эмигрантов недовольны в официальных организациях столицы Нидерландов, руководители жилищного департамента критично относятся к бесконечному прибытию «богатых людей».
Сложившаяся ситуация не приносит жителям радость и в других городах Голландии. Инфляция цен на жилье влияет на местных в Гааге и Роттердаме, которые также являются центрами экспатов.
После брексита еще ожидается прибытие высококвалифицированных экспатриантов. Это приведет к росту спроса на недвижимость и заставит больше местного населения сдаться и уехать. Тем не менее, по мнению экономистов, рынок недвижимости обещает остаться высоким еще несколько лет, а предложение - ограниченным.

Что касается инвестиций, то в Нидерландах более выгодно вкладывать деньги в объекты логистики, а также в различные офисы. Стоит напомнить, что Голландия является одним из лучших направлений для инвесторов. Амстердам, по сравнению с другими городами государства, оказался на первом месте со средней доходностью в 16,4% годовых.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: tcc.com.ua

По этой теме читают:

• Роттердам или Амстердам? Гонка за самой большой арендной ставкой

• Самые дорогие города мира для аренды недвижимости по данным savills