Если говорить про выгодные инвестиции в недвижимость Германии, то нельзя обойти вниманием рынок Саксонии. Здесь, в отличие от западных регионов страны, можно найти более доступные варианты доходной недвижимости.

Именно доступность жилых апартаментов влечет в Саксонию инвесторов из самой Германии, а также скандинавских стран и России. Приобрести местную квартиру для последующей ее сдачи в аренду можно в среднем за 7 500. Доходность такой квартиры будет довольно высокой и стабильной. Если в центре и на западе страны стоимость квадратного метра жилой недвижимости может достигать 4 тыс., то в Саксонии этот показатель все еще не превышает 2 тыс. Дело в том, что последние десять лет цены на местные апартаменты росли достаточно медленно, тогда как, например, в Мюнхене за тот же период они выросли на 150%.

В Саксонии не только относительно дешевая, но и разнообразная недвижимость для покупки и съема. Наибольшей популярностью в этом регионе пользуются апартаменты Дрездена и Лейпцига. После Берлина эти города считаются наиболее перспективными в плане доходов от аренды. Местная экономика развивается достаточно интенсивно, численность населения растет, на рынке появляются новые компании. Все это обеспечивают местной недвижимости высокую востребованность и доходность. Эксперты из компании IBA Real Estate считают, что вложения в саксонские объекты недвижимости являются очень перспективными.

Кстати, в Саксонии всегда делали ставку на инновации, а также на развитие высоких технологий. В регионе развита автомобильная промышленность и научно-технический сектор. Впрочем, безработица здесь выше, чем в среднем по Германии, но есть все предпосылки для ее будущего снижения. И, конечно, не стоит забывать, что Саксония – это превосходное место для отдыха, так как ее территорию покрывают густые леса. Также здесь комфортный климат. Зимой температуры не опускаются ниже -2°С, а летом не поднимаются за отметку в +24°С. Свой отпуск здесь проводят граждане соседних государств – чехи, поляки, словаки. Таким образом, инвестиции в недвижимость этого региона имеет делать смысл уже сегодня.

Автор: Олег Белков

Фото: Википедия

По этой теме читают:

477,6 млн. ночевок за год: Германию накрыла волна туристов

Вторая жизнь недвижимости: в Германии хрущевки переделывают в стильные дома

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев