Эпидемия коронавируса постепенно меняет рынок недвижимости США, где число заболевших с каждым днем увеличивается. В эпицентре борьбы с вирусом оказался Нью-Йорк, в котором сейчас действует жесткий карантин.

   

 

 

Новая реальность покупок и продаж недвижимости не снизила энтузиазма девелоперов. Вторичный рынок апартаментов Нью-Йорка продолжает функционировать и привлекать внимание новых игроков. Традиционный показ объекта потенциальному покупателю сегодня практически невозможен. Поэтому, агенты ищут новые способы презентации жилых нью-йоркских жилых площадей. Организация ESDC, контролирующая финансовую стабильность штата, ввела новые правила работы рынка и заявила о желательности перехода на виртуальные осмотры домов и квартир.

Mansion Global информирует о том, что агентства недвижимости Нью-Йорка с пониманием отнеслись к  инициативе ESDC и готовы продавать квадраты метры по-новому. Дистанционная оценка жилых и коммерческих площадей является, по мнению большинства специалистов, единственным приемлемым вариантом в условиях карантина. Позицию ESDC полностью разделяет и Ассоциация риэлторов штата Нью-Йорк: «Полноценное ведение бизнеса возможно лишь тогда, когда будут обеспечены безопасные для людей условия осмотра недвижимости, выставленной на торги».

На неопределенный срок ликвидная недвижимость Нью-Йорка будет оцениваться, демонстрироваться и продаваться по новым правилам, к которым предстоит привыкнуть как брокерам, так и покупателям. Публикацию плана работы с недвижимостью в условиях карантина ESDC сделала после заявления, сделанного REBNY – органа, регулирующего продажи объектов недвижимости на территории Нью-Йорка. Именно в REBNY впервые высказались за переход на дистанционную модель бизнеса, связанного с продажей недвижимого имущества.

Отметим, что недвижимость была и остается важным источником пополнения американского бюджета. На сегодняшний день, несмотря на эпидемию COVID-19, спрос на жилые квадратные метры в США увеличивается. Об этом свидетельствуют февральские и мартовские показатели продаж. Кстати, на вторичном рынке американского жилья продажи достигли тринадцатилетнего максимума.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Недвижимость за рубежом

По этой теме читают:

Налоги растут: новые правила покупки недвижимости в Майями для иностранцев

Дистанционные покупки недвижимости грозят рынку США «финансовым пузырем»