class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-2191 pageid-1533 ltr">

Кипр – излюбленное место туристов и иммигрантов. Иметь престижное местное гражданство - это цель для многих из них. Но, из-за низких темпов строительства, увеличивается дефицит жилых помещений, и их цена будет также, соответственно, расти. Инвесторам в кипрскую недвижимость следует поторопиться, т.к. возникает вопрос – останется ли доступной недвижимость на Кипре?

В последнее время, на острове наблюдается острая нехватка доступных апартаментов. Постоянно растущая арендная плата создает напряжение и беспокойство для граждан, не имеющих собственной недвижимости. Для борьбы с этими явлениями, правительство Кипра разработало ряд мер, направленных на изменение жилищной политики государства.

Какие шаги предприняты

Власти готовы предоставить значительные привилегии для застройщиков, возводящих объекты по меньшей стоимости. Такая недвижимость будет востребована семьями с низким доходом. В связи с этим, планируется увеличить на 30% количество строящихся многоквартирных домов, что позволит в дальнейшем уменьшить арендную плату.

Республика Кипр сегодня стремительно развивается. Чтобы обеспечить всех желающих необходимыми помещениями, требуется значительно увеличить темпы строительства объектов. Еще одним приоритетом правительства, является сокращение общей и минимальной площади квартир.

Возведением большего количества высотных домов, можно решить еще одну проблему – чем меньше сельскохозяйственных земель будет выведено из оборота под застройку, тем лучше. Благодаря этому проекту на разрешение строительства – домов станет больше, что в какой-то мере удовлетворит потребности нуждающихся в месте для проживания.

Но, несмотря на правительственную программу «Доступное жилье», в целом, цены на кипрскую недвижимость в ближайшее время, будут стремительно расти. По данным исследования Кипрского портала (Cyprus Property), до конца этого года подорожают как квартиры, так и частные дома. В разных районах острова и цены на недвижимость, конечно же, будут отличаться.

Что ждет квартиры и частные дома

Самое большое подорожание квартир прогнозируют в Пафосе – 7,5%. В Лимассоле, оно составит 6,63%. В Ларнаке и Фамагусте цены на недвижимость увеличатся на 2,5 - 3,5%. В столице республики – Никосии, стоимость квартир изменится незначительно – не более 2%.

Всегда много желающих приобрести частные домостроения. Особенно, это актуально для курортной местности Кипра, где недвижимость можно выгодно сдать в аренду на круглый год. Цены на нее вырастут иначе, чем на квартиры. Самая высокая стоимость частных домов ожидается в Фамагусте и Ларнаке – это 5% и 4,7%, соответственно. В Лимассоле дома подорожают значительно меньше, около 2,8%. Менее всего – около 2%, вырастет цена в Никосии.

Зная примерные прогнозы повышения стоимости объектов, можно максимально выгодно инвестировать в недвижимость Кипра.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: 1-property.ru

По этой теме читают:

• Доступное жилье на Кипре – реальность?

• Инвестиции в недвижимость Кипра