Международный центр статистики, проведя исследования на мировом рынке недвижимости, сообщил результаты. Согласно опросам выяснилось, что именно недвижимость Европы является самой популярной среди инвесторов.

Такой спрос на европейские апартаменты обусловлено выгодностью инвестировать в страны как Европы в целом, так и в страны, входящие в состав ЕС.

Эксперты выгодность таких инвестиций объясняют тем, что вложив средства в имущество одной страны ЕС и получив «золотую визу» (которую часто надают страны ЕС) инвестору предоставляются привилегии и в других странах, входящих в состав большого союза.

Так что, последние опросы, которые проводились среди специалистов, показали, что европейская недвижимость пользуется наибольшей популярностью у российских инвесторов. Согласно исследованиям, так считают почти 53% экспертов. За прошлый год инвестиции в недвижимость Европы со стороны россиян увеличились на 25%, и достигли отметки €55 млрд.

2019 год стал не менее мощным для Европы, ведь вклад со стороны Российской Федерации на сегодняшний день уже составляет около €23 млрд. Сами же инвесторы объясняют такой выбор тем, что залогом процветания бизнеса в иностранной стране является устойчивость выбранной страны, как экономическая, так и политическая. Идеальными странами можно считать Австрию, Германию и Чехию. Низкий уровень инфляции и ВВП делают эти страны востребованными и привлекательными в глазах инвесторов.

Конечно, данные страны нельзя назвать туристическими центрами, однако подкупают они рынок с другой стороны. Как спросите вы? Дело в том, что каждая из вышеупомянутых стран обладает высоким уровнем развития сферы промышленности, которая отвечает всем возможным стандартам качества, прозрачным ведением бизнеса и строгим контролем всех этапов.

Как столицы стран, так и отдаленные уголки, находящихся на окраинах городов привлекают инвесторов инфраструктурой, разнообразие которой сочетает историю прошлого и взгляд современного. Прекрасным примером является Прага, в которой инвестор может полюбоваться эпохой королевских замков, имениями, что украшены в стиле восемнадцатого века и современными объектами недвижимости, которые имеют неординарный стиль настоящего времени.

Что касается торговли, то именно в европейских странах можно подобрать тот вариант, который подойдет именно вам. Сдавать апартаменты более выгодно можно в Германии. Собственная недвижимость может принести владельцу до 54% ​​дохода.

Если рассматривать Австрию, то доход от небольших магазинов составит 3-5%, торговые центры принесут доход чуть побольше, 7-9%. Спрос на аренду помещений, расположенных на первых этажах преимущественно больше и цены начинаются от €700 тыс. Площади крупных центров требуют еще больше инвестиций - от €1 млн. Однако на окраинах города уровень доходности падает.

Специалисты советуют инвесторам, что вкладывая средства в крупные европейские проекты стоит хорошо обдумать каждый шаг ведения бизнеса, ведь задачей инвестиций такого рода является не только сохранение капитала, но и его приумножения.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Европа: что там с инфляцией?

 • Коммерческий рынок недвижимости: тренды 2019 года

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев