Инвестиции в недвижимость европейских стран, множество заключенных соглашений и еще больше новых предложений и проектов, именно так можно охарактеризовать первую половину 2019 года. Стоит отметить, что все самое интересное еще впереди.

Европейский рынок недвижимости несколько всколыхнула ситуация с Брекситом, тем не менее инвесторы из Европы и в дальнейшем охотно вкладывают средства в недвижимость Великобритании. Франция и Германия, вырвавшись в лидеры по объему инвестиций, сохраняют свои позиции и в этом году, так отмечают эксперты из Европы, сравнив статистические данные стран ЕС.

За начало 2019 года мировой рынок недвижимости действительно ожил и значительно увеличился как за счет новых предложений, так и повышенного спроса. На европейском рынке недвижимости все чаще появляется необходимость именно в коммерческой недвижимости, которая стала популярной среди инвесторов из Англии и Испании.

В последнее время большую часть капитала инвесторы вкладывают в недвижимость в более отдаленных местах, где есть большая вероятность заработать на недвижимости, неважно будет это итальянская студенческая недвижимость или ирландский частный сектор.

Например, вклад в сферу здравоохранения растет с каждым годом примерно на 25%, и по прогнозам к 2025 году может составить сумму в размере €20 млрд.

По мнению экспертов сфера здравоохранения обладает ликвидностью, благодаря которой ее можно сделать профессиональным сектором с фондами недвижимости и инвестиционным компаниями, которые будут создавать фонды для капитала.

Меняется и отношение инвесторов к ситуациям, что предусматривают риск. Например, на рынке недвижимости Азии и Среднего Востока наблюдаются стратегии по добавлении стоимости на недвижимость. Для того, чтобы работать в таких условиях инвестору просто необходимо время для адаптации, ведь сдавая апартаменты в аренду или просто управляя объектами недвижимости, следует хорошо разбираться во всех нюансах, которые предусматривает рынок недвижимости в каждой стране.

Эксперты отмечают, что в настоящее время инвесторы выбирают вариант заработка на сдаче апартаментов в аренду. Такой вариант дополнительно заработать привлекает иностранцев больше, чем возможность отдохнуть в собственной резиденции. Именно поэтому популярным стало покупать второй дом за границей.

Согласно исследованиям установлено, что средний валовой доход от арендной платы, которую вы получаете сдавая второй дом в аренду, составляет примерно 7,1%. А чистый доход после покрытия всех расходов будет составлять 4,3%.

Стоит помнить, что ландшафт инвестиций меняется с каждым годом от регулирования европейской недвижимостью к изменениям на экономическом рынке, который руководит курсом валют. Поэтому инвесторам стоит заниматься мониторингом, чтобы предусмотреть куда лучше и когда вкладывать инвестиции.

Специалисты настоятельно советуют инвесторам обращать свое внимание не только на крупные города, но и на недвижимость, которая находится на периферии. Ведь сделав выгодный вклад один раз можно внести существенные изменения не только в свою жизнь, но и в жизнь рынка недвижимости выбранной вами страны, а также и мирового рынка недвижимости. Прекрасным примером для этого служит Дубай, который поражает своей неповторимостью, изысканностью и уникальностью недвижимости, которая перевернула представление обо всех стандартах на 360 градусов и дала толчок мировому рынку недвижимости.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: trevel.com

По этой теме читают:

 • ЕС против «золотых виз»

 • Где в Европе самое дешевое жилье: популярная пятерка

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев