Инвестиции в недвижимость Эдинбурга уменьшились почти в два раза, а цены заморозились. Именно так специалисты комментируют ситуацию, которую в данный момент можно наблюдать в столице Шотландии.

Эксперты связывают ​​тяжелое положение с Брекситом и политической нестабильностью, которую он спровоцировал.

За первую половину 2019 года рост цен на апартаменты снизился на 4,3% с предварительно объявленных 7,8%. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то падение цен составляет целых 12%.

За прошлый год дома в Эдинбурге выросли в цене на 5,6%, а квартиры на 2,5%. Однако 2019 год принес городу снижение цен. Загородные дома только за июнь снизились в цене на 0,7%. Такое падение цен за один квартал произошло в столице впервые за два года. Как выяснилось ранее, цены на аренду в Англии и Уэльсе снизились на 1,7%.

Строительный сектор сбит с толку из-за такой нестабильности в экономической сфере страны. В результате застройщики не спешат продавать новую недвижимость. Поэтому на первичном рынке значительно меньше новых предложений. Если сравнивать с прошлым годом, то предложений стало меньше на 20%. А если сравнивать с 2017 годом, то уровень предложений снизился на 28%. От такой ситуации страдают и элитные апартаменты, которые подешевели на 7%.

Соответственно спрос тоже заметно снизился. Власть города винит во всем застройщиков, говоря "нет предложений, нет и спроса". Застройщики в свою очередь обвиняют власть, которая не может взять под контроль ситуацию, что сейчас гуляет по всему рынку недвижимости.

Учитывая все обстоятельства, эксперты не могут спрогнозировать, когда рынок недвижимости начнет оживать, и ожидают, что октябрь 2019 года расставит все на свои места. Ранее мы писали, что Шотландия обеспокоена из-за Brexit: рост цен на объекты составил 4,3%.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: trevell.com

По этой теме читают:

 • Доходные «общаги»: перспективы инвестирования в британское жилье для студентов

 • Неизведанная Англия: Брайтон - самое популярное приморское направление