Количество немецких студентов увеличивается год от года. Сейчас рынок недвижимости Германии буквально переполнен желающими получить социальное жилье. Однако предложение рынка не так велико, как хотелось бы ограниченным в средствах категориям граждан.

Как показывают исследования, в период с 2010 по 2019 год число учащихся выросло в ФРГ на треть, то есть на 2,84 млн. человек. Молодежь хочет учиться и достаточно рано покидает родительский дом, поэтому спрос на недвижимость эконом-класса продолжает оставаться весьма высоким. Цены на социальные апартаменты тоже не стоят на месте. Рост арендных ставок происходит вопреки государственной политике сдерживания. Частные компании, в руках которых находится большинство социальных апартаментов страны, не идут на уступки и пытаются повысить тарифы любыми возможными способами.

Наиболее стремительно дорожает студенческая недвижимость Берлина. В сравнении с тем же 2010 годом арендные ставки выросли здесь на целых 67%. Аналитики, работающие в кельнском Институте немецкой экономики, рассчитали среднюю цену апартаментов для студентов. Расчет производился с опорой на три основных параметра: площадь помещения, уровень ремонта, удаленность от учебного заведения. Этот расчет показал, что наиболее дорогим немецким городом для проживания является Мюнхен. Здесь за 20 квадратных метров жилого пространства, отремонтированного с минимальными затратами средств, учащемуся придется отдать €419. При этом помещение будет удалено от кампуса, как минимум, на 1,5-2 км. Социальные апартаменты с теми же самыми параметрами в Берлине можно пока еще без проблем снять за €250.

Не сложно догадаться, что жизнь студентов Западной Германии значительно более дорогая, чем в восточной части страны. Поэтому, наиболее дешевые варианты недвижимости для учащихся стоит искать, к примеру, в Лейпциге – активно развивающемся городе, который предлагает не только качественно обучение, но и привлекательный рынок труда. За €169 в Лейпциге студент может снять хорошо отремонтированные апартаменты площадью 20 квадратных метров. Кельнские аналитики считают, что поток студентов постепенно переместится на восток Германии, так как здесь наиболее комфортные условия для проживания учащихся.

Автор: Олег Белков   

Фото: Deutsch Online

По этой теме читают:

Ипотека для иностранца: как приобрести недвижимость Германии в кредит

Русские в Берлине: инвестиции в недвижимость вопреки санкциям

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев