Инвестируя в элитную недвижимость Европы и мира, каждый вкладчик желает знать, где его затраты оправдаются быстрее всего. Недавно стала известна благодаря Knight Frank десятка городов мира, где замечен самый быстрый рост цен.

Беря во внимание обзор мировых цен двухгодичной давности, можно наблюдать рост стоимости премиальной недвижимости на 4,3% за год. В прошлом году цены поднялись всего-то на 1,3%. На момент начала первого квартала 2019 года зафиксирован самый низкий рост в годовом исчислении принимая за точку отчета последний квартал 2009 ода. А мы помним, что в то время мир накрыла волна кризиса. Это исходя из данных компании Knight Frank, которая держит руку на пульсе движения цен на недвижимость элит класса в 45 мегаполисах во всем мире. Основные причины торможения роста – неопределенность вокруг Брексит и возможность начала торговых войн.

И несмотря на это, существуют исключения из правил. Места в первой десятке заняли по большей части европейские города. Берлин может похвастать приростом в 14%, Франкфурт – 10 % роста, Эдинбург и Париж – на 8%. Все эти крупные центры располагают тремя ключевыми характеристиками: повышенный спрос на аренду недвижимости для жизни, сильно ограниченное число новых предложений и невысокая доступность. Столица России также может похвастать высокими 12%, благодаря запуску свежих премиум-проектов.

Канада продолжает удивлять большим разрывом между Торонто и Ванкувером, где первый имеет рост в 3%, а второй наоборот – падение 15%. Этому способствует власть Ванкувера, которая намерена сдерживать цены, предотвращая спекуляцию на сделках с недвижимостью.

Итак, приведем десятку мегаполисов со сверхскоростным ростом цен на элитную недвижимость: как уже сказано, на вершину взобрался Берлин (+14%), следом Москва (+12), на третьем месте Франкфурт (+9,6%), четвертый - Токио (+8,4%), а дальше Эдинбург (+7,6%), Париж (+7,5%), Дели (+5,8%), Цюрих (+5,2%), Мадрид (+5,1%), Женева (+5,0%).

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Housage

По этой теме читают:

Топ-10 лучших городов мира для жизни студентов

ТОП-10 выгодных для инвестиций районов и пригородов Лос-Анджелеса

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев