В сравнении с прошедшим 2018 годом средняя стоимость литовской недвижимости существенно выросла. На сегодняшний день этот прирост составил около 8%. При этом все зарегистрированное недвижимое имущество Литвы оценено Центром регистров более чем в €100 млрд. Подорожание в равной мере коснулось как элитных квартир и особняков, так и недвижимости второго ряда. Эксперты предполагают, что увеличение стоимости недвижимости в литовской столице продолжится и в этом году.

Чем обусловлено возрастание цен на недвижимые объекты в этой прибалтийской стране? В первую очередь, цены поднимает рынок труда, который в последнее время активизировался за счет возникновения новых рабочих мест. Кроме того, достаточно интенсивно развивается Каунасская свободная экономическая зона, что обусловило рост цен на недвижимость в Каунасе и пригородах на целых 15 %.       

В среднем рыночная стоимость квартир возросла в Литве на 7% по сравнению с прошедшим годом. При этом стоимость отдельного жилья (виллы, коттеджи, особняки) увеличилась на 4-5%. Что касается недвижимости коммерческого и административного типа, то она за последние месяцы подорожала на целых 3%. Специалисты считают, что и этот сегмент рынка литовской недвижимости продолжит развиваться в течение 2019 года.       

Увеличение спроса на апартаменты и рост их рыночной стоимости спровоцировал подорожание земельных участков. Сегодня оно составило уже 8%. Впрочем, стоимость земли росла и в тех литовских муниципалитетах, где в прошлом году была отмечена высокая урожайность. По имеющимся у Whiteinvestor данным, Центр регистров подверг оценке около 6 млн недвижимых объектов и земельных участков Литвы.         

На самом деле, литовская недвижимость долгое время была в тени мирового рынка, и только сейчас, когда страна постепенно выходит из экономического кризиса, наметился и рост продаж ее недвижимого имущества. Будем следить за дальнейшим развитием ситуации и сообщать вам наиболее актуальные новости этого рынка.  

Автор: Олег Белков

Фото: investim.guru  

По этой теме читают:

В Литве хотят подтянуть приморскую Клайпеду  

Когда особняк дешевле квартиры: ситуация с жильем в Вильнюсе