Наконец-то стал известен рынок с наиболее дорогой недвижимостью. Оказалось, что он находится не в США, и не в ОАЭ, а в небольшом европейском государстве Монако. Местные жилые объекты стоят очень дорого даже по меркам Лондона и Нью-Йорка. На данный момент за единицу площади апартаментов для постоянного проживания инвестор должен будет отдать владельцу не менее $ 41 000.

Специалисты известного по всему миру аналитического агентства Savills поделились самой свежей информацией по рынку Монако. Высокую стоимость местной недвижимости они объясняют тем, что в стране мало строят, а это в свою очередь ведет к дефициту предложения. Действительно, строительная активность в Монако сейчас довольно низкая. При покупке и аренде вполне обычных квартир люди должны платить здесь неоправданно большие средства. Поэтому, спрос на жилье на всей территории Монако достаточно высок. Представьте себе, что однокомнатные апартаменты с обычным ремонтом стоят здесь от €1,6 млн.! 

Даже в Париже, который в последние годы тоже удивляет безудержным ростом цен, один квадратный метр жилплощади в центре стоит около € 13 000. А на окраинах французской столицы легко можно найти и более дешевые варианты жилья. Поэтому, ту ситуацию, которая сложилась сегодня на рынке жилья в Монако, можно считать беспрецедентной. За год в этой стране продается и покупается недвижимости на €2 млрд. Строительные компания княжества связывают уменьшение числа новостроек с отсутствием квалифицированной рабочей силы, а также с подорожанием стройматериалов.

Наиболее дорогие недвижимые объекты Монако располагаются в Монте-Карло. Квадратный метр их площади стоит около €44 тыс. В 2018 году здесь было куплено 120 объектов. Средняя цена сделки при этом составляла порядка €5,4 млн. Все прочие города княжества также предлагают дорогую недвижимость, цена которой только на 2-3 % ниже, чем в Монте-Карло. Напомним, что именно в Монако находятся одни из самых дорогих элитных апартаментов в мире. Речь идет о квартире, расположенной в Sky Penthouse. Общая ее площадь составляет 3 300 м², а стоимость превышает $340 млн.

Автор: Олег Белков

Фото: Ee24.ru

По этой теме читают:

Растущий спрос в Монако привлекает новые проекты развития недвижимости

Недвижимость Монако доступнее, чем вы думаете

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев