Вас часто посещают мысли о покупке дворца или замка, но кажется, что этот процесс слишком сложный? Сейчас обзавестись такого рода недвижимостью с многовековой историей не составит труда, особенно в Австрии.

Для начала стоит понять, что именно вам по душе: замок или дворец. Оба объекта имеют внушительные размеры, но раньше их отличало назначение. Дворцы строились с целью проведения торжеств и приемов, а замок имел защитные функции. Дворец славится богатым и изысканным интерьером, а замок кажется мрачным и таинственным. Однако на данный момент различия не имеют значения, оба типа являются классом люкс. Больше информации об инвестициях в Австрии можно почитать тут.

Цены таких объектов достигают сотен тысяч, а порою и миллиона евро. К примеру, крепость в Каринтии обойдется в €1,5 млн, замок в Нижней Австрии - €1,85 млн, а дворец недалеко от Вены достигает €5 млн. Но цена за квадрат выходит относительно невысокой , на уровне средней стоимости квартиры в Штирии и Тироле. Квадратный метр в замке - €3000, во дворце - €5000 (исключение - Вена, цена за виллу 1924 года постройки превышает €10 000 за "квадрат"). Но что касается обычной жилой недвижимости, Вена поражает ее доступностью.

Цена за "квадрат" довольно скромная, но в целом стоимость замка/дворца очень высока. Это обусловлено количеством квадратных метров. Чтобы поддерживать замок в хорошем состоянии требуются финансы для ремонта. За капитальный ремонт замка Фушль отдали €30 млн. Иногда ремонт обходится дороже, чем покупка.

Существуют стандартные требования по ремонту зданий, представляющих историческую ценность, но, помимо этих правил, нужно сохранить сооружение как памятник искусства. В Австрии, к сожалению, государственной поддержки реставрации замков пока нет, хотя в Чехии помощью правительства в этом плане активно пользуются.

Покупка замка или дворца - это не только престижно, но и перспективно, а инвестиции в жилье Австрии действительно выгодны. Дворцы можно превратить в отели или конференц-залы, приносящие в будущем постоянный доход.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: europe2u.ru

По этой теме читают:

Австрийский Wienerberger готов выкупить британскую кровельную компанию BPD

Цены на жилье в Австрии растут: где выгодно приобрести апартаменты?