Наноквартиры или мини-квартиры еще не успели заполнить рынок недвижимости России, но их время еще придет. Сегодня, когда стоимость квадратных метров стремительно растет, а денег у россиян хватает только на самое необходимое, вопрос о доступном жилье становится все более острым.

Московский рынок недвижимости уже начал массово продавать компактные апартаменты. Квартиры площадью 11 м² можно приобрести сразу в двух столичных районах – Нижегородском и Западном Дегунине. Располагаются компактные апартаменты в бывших зданиях общежитий, которые застройщики радикально модернизировали под новый формат. Несмотря на очень скромные размеры, в московских квартирах нового образца есть все необходимое для полноценной жизни одного человека. Стоимость компактных апартаментов составляет на данный момент около $47 тыс.

Эксперты говорят о том, что наноквартиры в перспективе могут вытеснить с рынка нового жилья апартаменты средней площади. Такое предположение подтверждает и статистика. К примеру, в 2012 году самые компактные московские апартаменты имели площадь равную 29,5 м², а тремя годами позже на местном рынке появились квартиры площадью 22 м². На данный момент уже появилось много жилья для одного человека, метраж которого не превышает 18 м². То, что сегодня в Москве стали массово появляться апартаменты с минимальным жилым пространством, говорит о том, что рынок жилья переживает серьёзные изменения.

Исследование Росстата показало, что собственная жилая недвижимость в России доступна сегодня небольшому проценту населения. Доходы россиян падали все последние пять лет. Люди оказались лишены возможности откладывать деньги на улучшение условий проживания, в том числе и на покупку жилых апартаментов. Кредитная политика банков РФ также не помогает людям в приобретении новой квартиры или дома. Несмотря на то, что во многих российских городах цены на вторичную недвижимость сегодня упали, зарплаты населения не растут, поэтому рынок продаж апартаментов для проживания показывает слабую активность.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Дизайн однокомнатной квартиры

По этой теме читают:

Доступная «вторичка»: в ряде российских городов отмечено снижение стоимости квартир

Неравенство в России поспособствует появлению новых миллиардеров