class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1494 pageid-916 ltr">

Португалия на сегодняшний день является одним из теплых мест для международных инвестиций, о чем мы уже упоминали на нашем портале. В частности, о действующей инвестиционной программе «золотая виза», по которой можно получить в упрощенном режиме ВНЖ Португалии за инвестиции. Однако инвестору следует быть готовым столкнуться с налоговой системой страны, куда он намерен вкладывать свои деньги.

Сразу нужно сказать, Португалия – страна с одной из лояльных систем налогообложения в Европе. Статус налогового резидента и налоговый сбор напрямую зависят от времени пребывания последнего на территории Португалии.

Нерезиденту

Напомним, что в Португалии нерезидентом считается лицо, пребывающее на ее территории меньше 183 дня в году. Осуществляя некую профессиональную деятельность в Португалии и работая по найму, платит со своего дохода 25%. Если у капитала нерезидента получается прирост, он получает дивиденды, плату за аренду и какие-либо другие формы обогащения на территории страны – налог увеличивается до 28%. 

Есть существенные льготы в налоговых ставках для трех нерезидентов, которые являются резидентами в странах Tax haven, в том числе и на россиян. Налог на дивиденды составляет в таком случае 15%, роялти – 10%, рост капитала облагается на 10%. Они даже имеют право не платить подоходный налог, если заняты профессиональной деятельностью и работают по найму в Португалии.

Резиденту

Находясь в стране более 183 дня в году, нерезидент получает статус резидента. В этом случае доходы от его деятельности облагаются внутри и за рубежом могут не облагаться налогом, а могут ставки достигать 48%. Стандартная ставка равна 25%, а НДС – 23%. 

Стоит отметить, что резидент прибывший в Португалию в первый раз имеет право подать заявку на предоставление особого налогового статуса «non habitual resident». Им можно пользоваться до 10 лет. При получении дохода от профессиональной деятельности и наемной работы (из специального списка высококвалифированных специалистов в Ай-Ти сфере, строительстве, медецине и т.д.) на территории Португалии, ставка налога понижается для обладателей статуса до 20%. Они же могут не платить налог на прибыль, полученную заграницей. 

На этот статус имеют право претендовать и участники программы Golden Residence Permit (или «золотая виза»). И это не последний португальский «бонус» для инвестора. Налоги на недвижимость здесь тоже щадящие. Единоразовый налог в 6% уплачивается при покупке недвижимой собственности, гербовый сбор при этом всего 0,8%, а ежегодный налог – 0,3-0,5%. И при получении недвижимости в наследство членам семьи налог не платится. 

Автор: Дмитрий Дубровский 

Фото: coe.int 

По этой теме также читают:

Жилье в Португалии продолжает стремительно расти в цене

Природные заповедники Португалии активно привлекаютинвесторов